Casa En Los Olivos De 3 Pisos + Azotea

VENTA DE CASA DE 3 + AZOTEA 📍 Ubicación: Zona estratégica entre Av. Universitaria, Av. Tomás Valle y Av. Angélica Gamarra (tres de las principales arterias viales del norte de Lima).� ✨ Distribución de la propiedad: 1️⃣ Primer Piso – Local Comercial Amplio: ✅ Ideal para negocio, tienda, cafetería, taller o consultorio. 📌 Amplio espacio con acceso directo desde la calle y buena visibilidad para clientes. 💡 Permite instalaciones versátiles para distintos rubros comerciales. 2️⃣ Segundo Piso – Departamento: 🏡 Departamento cómodo con sala-comedor, cocina abierta, 2–3 dormitorios y 1–2 baños. 🌞 Luz natural y buena ventilación. 3️⃣ Tercer Piso – Departamento: 🏠 Similar distribución funcional al del segundo piso. 📍 Perfecto para familia o renta. 4️⃣ Azotea – 2 Mini-Departamentos: 🌟 Dos unidades pequeñas independientes (tipo mini-departamentos) ideales para alquiler. 📈 Generan ingreso adicional. 📧 Cada uno cuenta con su propia entrada y servicios básicos. 🚗 Avenidas principales alrededor 📌 Av. Universitaria: Importante eje vial longitudinal que cruza varios distritos y conecta con rutas de transporte público a toda Lima Norte. 📌 Av. Tomás Valle: Vía que cruza el área metropolitana y conecta con zonas como Independencia y Callao. 📌 Av. Angélica Gamarra: Avenida con mucho movimiento peatonal y vehicular, con comercios y mercados cercanos.� Munilos Olivos Wikipedia Wikipedia ☕🍽️ Negocios y lugares alrededor (muy cerca de la casa) ☕ Cafés y lugares para relajarte Kuma Café & Restaurant – Café y comida ligera Meraki Coffee Shop – Café con ambiente acogedor Break Lounge - Café – Café popular con buena atención Frescura Frutas y Café – Café + snacks saludables The Macchiato,s coffee – Café para tardes de charla Armache Cafetería Artesanal – Café artesanal 🍽️ Restaurantes y lugares para comer Los olivos – Restaurante bien valorado Chicharronería Takumi 2 los olivos – Brunch / chicharronería La Choza Náutica – Comida peruana tradicional CASA MENDOZA PERÚ – Restaurante criollo Rodizio – Steak house con ambiente familiar La barra de jackili – Restaurante/bar La Scala C. Restaurant – Restaurante moderno Amores Lounge Cafe – Comida y coctelería📍 Ubicación: Zona estratégica entre Av. Universitaria, Av. Tomás Valle y Av. Angélica Gamarra (tres de las principales arterias viales del norte de Lima).� Wikipedia +1 ✨ Distribución de la propiedad: 1️⃣ Primer Piso – Local Comercial Amplio: ✅ Ideal para negocio, tienda, cafetería, taller o consultorio. 📌 Amplio espacio con acceso directo desde la calle y buena visibilidad para clientes. 💡 Permite instalaciones versátiles para distintos rubros comerciales. 2️⃣ Segundo Piso – Departamento: 🏡 Departamento cómodo con sala-comedor, cocina abierta, 2–3 dormitorios y 1–2 baños. 🌞 Luz natural y buena ventilación. 3️⃣ Tercer Piso – Departamento: 🏠 Similar distribución funcional al del segundo piso. 📍 Perfecto para familia o renta. 4️⃣ Azotea – 2 Mini-Departamentos: 🌟 Dos unidades pequeñas independientes (tipo mini-departamentos) ideales para alquiler. 📈 Generan ingreso adicional. 📧 Cada uno cuenta con su propia entrada y servicios básicos. 🚗 Avenidas principales alrededor 📌 Av. Universitaria: Importante eje vial longitudinal que cruza varios distritos y conecta con rutas de transporte público a toda Lima Norte.� 📌 Av. Tomás Valle: Vía que cruza el área metropolitana y conecta con zonas como Independencia y Callao.� 📌 Av. Angélica Gamarra: Avenida con mucho movimiento peatonal y vehicular, con comercios y mercados cercanos.� Munilos Olivos Wikipedia Wikipedia ☕🍽️ Negocios y lugares alrededor (muy cerca de la casa) ☕ Cafés y lugares para relajarte Kuma Café & Restaurant – Café y comida ligera Meraki Coffee Shop – Café con ambiente acogedor Break Lounge - Café – Café popular con buena atención Frescura Frutas y Café – Café + snacks saludables The Macchiato,s coffee – Café para tardes de charla Armache Cafetería Artesanal – Café artesanal 🍽️ Restaurantes y lugares para comer Los olivos – Restaurante bien valorado Chicharronería Takumi 2 los olivos – Brunch / chicharronería La Choza Náutica – Comida peruana tradicional CASA MENDOZA PERÚ – Restaurante criollo Rodizio – Steak house con ambiente familiar La barra de jackili – Restaurante/bar La Scala C. Restaurant – Restaurante moderno Amores Lounge Cafe – Comida y coctelería 🛒 Supermercado y servicios plazaVea Los Olivos – Hipermercado amplio para compras diarias 🎯 Además, hay mercados tradicionales como el Mercado Angélica Gamarra, muy cercano y con puestos variados de alimentos y productos frescos. 🏙️ Entorno y movilización 🚍 La ubicación está muy bien conectada con transporte público por las avenidas Universitaria, Tomás Valle y Angélica Gamarra, facilitando el acceso tanto al centro de Lima como al aeropuerto y otros puntos importantes de la ciudad. 📈 Es una zona con mucho flujo peatonal y vehicular, ideal si quieres combinar una vivienda con uso comercial y opciones de renta en mini-departamentos. 🛒 Supermercado y servicios plazaVea Los Olivos – Hipermercado amplio para compras diarias 🎯 Además, hay mercados tradicionales como el Mercado Angélica Gamarra, muy cercano y con puestos variados de alimentos y productos fresco 🏙️ Entorno y movilización 🚍 La ubicación está muy bien conectada con transporte público por las avenidas Universitaria, Tomás Valle y Angélica Gamarra, facilitando el acceso tanto al centro de Lima como al aeropuerto y otros puntos importantes de la ciudad. 📈 Es una zona con mucho flujo peatonal y vehicular, ideal si quieres combinar una vivienda con uso comercial y opciones de renta en mini-departamentos. 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