🏡 ¡Bajo De Precio ! Venta De Casa De 2 Pisos En Urb. Ignacio Merino Ii Etapa A Unos Pasos De Utp🏠✨

¿Buscas una casa 🏠⬆️ con ubicación estratégica, con un 1er piso ideal para tu hogar con amplios espacios y un 2do piso con posibilidad de generar ingresos como alquiler de habitaciones , departamentos para estudiantes o trabajadores de Real Plaza o UTP? ¡Esta propiedad es para ti! 📏Con 120 m² de terreno y 206 m² construidos,📍 ubicada en la Urbanización Ignacio Merino II Etapa, esta casa tiene todo lo que necesitas para vivir cómodamente o invertir inteligentemente. Lo que encontrarás: 🌟 1er Piso: Amplia sala comedor con iluminación natural. Cocina funcional con amplia iluminación y ventilación. Patio, lavandería, sala de estar. 2 dormitorios y baño completo. 🌟 2do Piso: Acceso independiente a 2 departamentos totalmente funcionales: 1️⃣ Departamento 1: 1 habitación, baño completo, sala-comedor y cocina. 2️⃣ Departamento 2: Sala, comedor, cocina, 2 habitaciones, baño completo y lavandería. 🌟 Azotea: con sobre techo Cuenta con conductos cubiertos con policarbonato y fibra traslúcida. Tanque elevado, zona espaciosa con excelente ventilación y mucha iluminación para una linda terraza. Beneficios Únicos: ✔ Frente a un hermoso parque. ✔ A pasos del Real Plaza, Mercado Modelo, terminales de transporte (ITTSA y EPPO) y centros educativos. ✔ Ideal para inversión: genera ingresos con el alquiler de los departamentos. ✔ Fácil acceso a las principales vías de transporte y comercios. ✔Propiedad inscrita en RRPP ,Documentación en regla lista para una venta ¡No pierdas la oportunidad de tener tu hogar en una zona privilegiada o invertir en un negocio rentable! 📞 Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. ¡Esta casa puede ser tuya!