¡Tu Próximo Gran Proyecto En San Borja! | Exclusivo Terreno / Casa Con Ubicación Estratégica

¡Tremenda Oportunidad en San Borja! | Exclusivo Terreno en Esquina con Doble Frente ​¿Buscas el lienzo en blanco perfecto para desarrollar un proyecto inmobiliario altamente rentable o construir la casa de tus sueños? En el corazón de San Borja, uno de los distritos con mayor valorización, seguridad y calidad de vida de Lima, se encuentra esta propiedad con un potencial arquitectónico inigualable. Más que una casa, aquí estás adquiriendo una inversión sólida en una ubicación verdaderamente premium. ​Ubicación Estratégica y Conectividad Total: Situada en la Calle Joaquín Madrid, Cuadra 6, estratégicamente posicionada entre la Av. San Luis y la Av. Aviación. Esta ubicación te ofrece un acceso rapidísimo a las principales vías de la ciudad, pero manteniendo la tranquilidad y privacidad de una calle netamente residencial. ​Medidas y Linderos Exactos (Ideal para Constructores): ​Al ser un lote regular en esquina, permite una distribución arquitectónica impecable para optimizar estacionamientos y maximizar la iluminación natural de los futuros departamentos: ​Frente Principal: 17.05 ml (Hacia la Calle Pietro Mascagni). ​Frente Lateral / Fondo: 22.00 ml (Hacia la Av. M. J. Madrid). ​Lado Izquierdo: 22.25 ml (Colinda con el lote 24). ​Fondo o Respaldo: 17.05 ml (Colinda con el lote 22). ​Nota: La propiedad se vende idealmente como terreno debido a su potencial de desarrollo. ​Vive o Desarrolla en el Distrito Jardín de Lima: ​Construir en esta zona de San Borja garantiza una alta demanda y rápida velocidad de venta/alquiler: ​Entorno Premium: A solo minutos del Centro Comercial La Rambla, rodeado de una increíble oferta de restaurantes gastronómicos, cafeterías exclusivas, bancos y centros médicos de primer nivel. ¡Todo a un paso! ​Áreas Verdes Infinitas: Rodeado de parques hermosos, ideales para el deporte al aire libre y un entorno saludable. ​Seguridad y Tranquilidad: Uno de los distritos más seguros y organizados de Lima, ideal para la tranquilidad de las familias. ​ Las propiedades en esquina en San Borja son escasas y vuelan. No son solo metros cuadrados; son activos que protegen y multiplican tu patrimonio año tras año. Toda la documentación está impecable, inscrita en SUNARP y lista para la transferencia. ​¡Aprovecha este precio de ocasión antes de que se gane en el mercado! ​ Contáctame hoy mismo para brindarte los parámetros actualizados y agendar una visita guiada.