Venta de Casa en San Borja - Lima 4 Dormitorios

Casa en Venta en San Borja – 295 m2 de Terreno – Excelente Oportunidad de Inversión \"Casa con excelente frente cerca a parque en San Borja – Ideal para proyecto boutique o remodelación. Oportunidades así casi no aparecen en la zona. Esta propiedad se ubica a media cuadra de un hermoso parque y a solo dos cuadras del cruce de la Av. Javier Prado con Av. San Luis, en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de áreas verdes, con rápida conexión a importantes vías de la ciudad. La casa cuenta con 295 m² de terreno y un frente de 11.8 m, características que permiten proyectar un desarrollo inmobiliario boutique de hasta 4 pisos, muy demandado en la zona. Actualmente, la vivienda se encuentra en buen estado de conservación y es totalmente habitable, con detalles de construcción tradicionales que destacan por su calidad, como pisos de parquet bien conservados y closets de madera en los dormitorios. Si bien las instalaciones son originales de la casa, la propiedad se ofrece a valor de terreno, lo que representa una excelente oportunidad para remodelar, personalizar o desarrollar un nuevo proyecto residencial en una ubicación altamente valorizada. Características del inmueble Área de terreno: 295 m² Área construida: 358 m² Área libre: 133 m² Frente: 11.8 m 4 dormitorios Antigüedad: 55 años Estacionamiento para 2 autos Precio: $580,000 (negociable) Distribución: Primer nivel Jardín de ingreso Estacionamiento para 2 autos Sala de estar Baño de visitas Sala principal Comedor Cocina Lavandería Terraza Depósito Baño completo de servicio Segundo nivel Dormitorio principal con balcón y baño incorporado 2 dormitorios con clóset y baño privado cada uno 1 dormitorio adicional con clóset (ideal como family room, oficina o dormitorio adicional) Ubicación estratégica A media cuadra de un parque Rápido acceso a Avenida Javier Prado A minutos de La Rambla San Borja Cerca de Jockey Plaza Próximo a colegios, universidades, supermercados y servicios Ideal para Constructoras que buscan desarrollos boutique en zonas consolidadas Inversionistas que buscan terrenos bien ubicados con alto potencial de valorización Familias que desean remodelar y personalizar a su gusto una casa amplia cerca de parque Las propiedades con buen frente, cercanas a parque y ubicadas en zonas residenciales de San Borja son cada vez más escasas, lo que convierte a esta casa en una excelente oportunidad de inversión o desarrollo. Contáctanos para recibir más información o agendar una visita. Propiedades con esta ubicación y potencial se venden rápidamente, no dejes pasar esta oportunidad.\"