¡Oportunidad De Inversión Y Vivienda En San Juan De Lurigancho!

Casa con Potencial Comercial y Gas Cálidda en Urb. Las Flores ¿Buscas el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio y diseñar el hogar de tus sueños? Esta propiedad es la combinación ideal de ubicación estratégica, amplio espacio y confort. Situada en una cuadra comercial consolidada, esta casa cuenta con conexión a Gas Cálidda y te ofrece la oportunidad única de personalizar cada rincón a tu entero gusto o desarrollar un proyecto de alta rentabilidad. UN ENTORNO PRIVILEGIADO, SEGURO Y CON TODO A TU ALCANCE Olvídate del tráfico y de las largas distancias. Desde esta ubicación estratégica en la Urbanización Las Flores, tu familia y tus clientes tendrán acceso directo a los mejores servicios del distrito: • Seguridad Garantizada: Vive y trabaja con total tranquilidad. La Comisaría de la zona se encuentra a solo 2 cuadras de distancia. • Salud al Instante: Atención médica rápida y cercana para toda la familia gracias a la proximidad del Policlínico San Benito y la Posta Médica San Fernando a poquísimas cuadras. • A solo minutos de la UTP, lo que también representa una excelente oportunidad si deseas construir departamentos o habitaciones para alquiler estudiantil. • Deporte y Recreación: Ideal para mantener un estilo de vida activo con losas deportivas y canchas de grass sintético a la vuelta de la esquina para el disfrute de grandes y chicos. • Conectividad y Abastecimiento: A solo 4 minutos caminando de la Estación Los Jardines del Metro de Lima (Línea 1) y a 2 cuadras del tradicional Mercado Las Flores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL INMUEBLE • Área de Terreno: 199.10 m² • Área Construida: 140.00 m² • Distribución: 5 amplias habitaciones y 2 baños completos. • Instalación de Gas Natural Cálidda habilitada, garantizándote un ahorro mensual enorme en agua caliente y cocina. • Lista para acondicionar, remodelar y decorar a tu gusto. ¡El lienzo en blanco perfecto para plasmar tus ideas residenciales o adaptar los ambientes según las necesidades comerciales de tu empresa! POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES TU MEJOR DECISIÓN DE COMPRA? 1. Ahorro desde el Primer Día: La conexión a Gas Cálidda es un plus sumamente valorado que revaloriza la propiedad y reduce drásticamente el costo de los servicios básicos. 2. Ubicación Mixta de Alta Demanda: Estar en una cuadra comercial te permite diseñar tu vivienda familiar en los niveles superiores y construir locales comerciales o consultorios en el primer piso para asegurar ingresos pasivos. 3. Zona de Alta Plusvalía: La cercanía a la UTP, el Metro de Lima y las avenidas principales (Av. Las Flores de Primavera y Av. Próceres de la Independencia) asegura que tu inversión crezca en valor año tras año. AGENDA UNA VISITA HOY MISMO ¡No dejes pasar esta gran oportunidad!