🏡 Casa De 3 Pisos En Venta En Sjl – Ideal Para Vivienda + Negocio

Se vende amplia y funcional casa urbana de 3 niveles ubicada en el sector de Huáscar, en San Juan de Lurigancho, una zona de alto crecimiento y gran proyección inmobiliaria. Con 90 m² de terreno y 180 m² de construcción, esta propiedad destaca por su versatilidad, permitiendo uso residencial, comercial o mixto, con posibilidad de generar ingresos desde el primer día. 📍 Su excelente ubicación, a pocas cuadras del Hospital de San Juan de Lurigancho y del concurrido Mercado 10 de Canto Grande, garantiza acceso inmediato a servicios, comercio y transporte. 🏡 CARACTERÍSTICAS GENERALES ✔️ Área de terreno: 90 m² ✔️ Área construida: 180 m² ✔️ Propiedad de 3 niveles ✔️ Conexión a gas natural Calidda (mayor ahorro y eficiencia) 🔥 ✔️ Ubicación estratégica en zona urbana consolidada ✔️ Ideal para vivienda multifamiliar, negocio o alquiler 📐 DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE 🔹 Primer Nivel (Potencial Comercial): • Amplio almacén, ideal para negocio o depósito • 1 habitación completa • 1 baño completo 👉 Perfecto para generar ingresos o uso independiente 🔹 Segundo Nivel (Área Familiar): • Pequeña oficina (home office o estudio) • Sala-comedor amplia y bien iluminada • Cocina funcional • 1 baño completo • 2 habitaciones cómodas 🔹 Tercer Nivel (Proyección y Expansión): • Área en proceso de construcción • 2 habitaciones ya levantadas • 1 medio baño 👉 Ideal para ampliar, independizar o crear un mini departamento adicional 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO 📌 A pocas cuadras del Hospital de SJL 📌 Cerca del Mercado 10 de Canto Grande 📌 Acceso a transporte público, colegios, tiendas y servicios 💼 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Esta propiedad no solo es una vivienda… es una plataforma de ingresos: ✔️ Posibilidad de alquilar por niveles ✔️ Espacio comercial en primer piso ✔️ Zona con alta demanda y crecimiento constante 💡 Gracias a su distribución, puedes vivir y generar ingresos al mismo tiempo. ✨ Invierte en una propiedad con proyección, ubicación estratégica y múltiples usos en SJL 📞 Contáctanos para más información o agendar una visita.