🔥 Gran Oportunidad De Inversión – Av. Gran Chimú, Zárate – Sjl 🔥

🏡 Casa comercial de 3 pisos + aires + 2 locales comerciales 📐 Área Terreno: 199.20 m² 📐 Área Construida: 300 m² 🔹 1er Piso: ✅ Local principal de 140 m² + mezanine de 60 m² ✅ Cocina con enchape cerámico ✅ Lavadero de acero inoxidable ✅ Almacén amplio ✅ 2 baños completos ✅ Segundo local de 40 m² con baño propio 🔹 2do Piso: ✅ 4 habitaciones ✅ 2 con vista a la calle ✅ Funcionó como veterinaria y centro dental ✅ Entrada independiente ✅ 1 baño completo 🔹 3er Piso: ✅ 2 habitaciones ✅ Cocina ✅ Sala comedor con aire acondicionado ✅ 1 baño completo ✅ Aires disponibles 💎 Ideal para inversionistas, restaurantes, clínicas, oficinas, academias, consultorios o proyecto multifamiliar 🚶‍♂️ A pocos minutos caminando de bancos, mercados, farmacias, restaurantes y principales comercios de la Av. Gran Chimú 🏦 Zona altamente comercial con alto tránsito peatonal y vehicular 🚗 Fácil acceso a toda Lima 📄 Documentación en regla 🔥 Excelente oportunidad para negocio propio, renta o inversión de alta rentabilidad 💰 Precio de oportunidad: US$ 449,000 (negociable) 📲 Agenda tu visita hoy mismo Una propiedad con verdadero potencial comercial no se compra… ¡se invierte! ✨