🏡🏢 Casa En Venta Con Parámetros Para 5 Pisos | 160 M² | San Juan De Miraflores | Excelente Inversión 💰📈

📍 Ubicacion: Calle Buenaventura Aguirre – San Juan de Miraflores 💰 Ideal para familias, inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad con excelente ubicación y gran potencial de crecimiento. 📐 Área de Terreno: 160 m² 📏 Frente: 8 ml 📏 Fondo: 20 ml 🏗️ Área Construida: 209.60 m² 🌟 ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES UNA GRAN OPORTUNIDAD? ✅ Zonificación RDM (Residencial de Densidad Media) 🏢 Parámetros urbanísticos para desarrollo multifamiliar de hasta 5 pisos 📈 Alto potencial de valorización e inversión 🏗️ Ideal para proyecto inmobiliario, ampliación o remodelación 📄 Documentación en regla e inscrita en SUNARP 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA 🚗 Rápido acceso a Av. Miguel Iglesias, Av. Billinghurst, Av. Pedro Miotta y principales vías de la zona. 🚇 A pocos minutos de las estaciones San Juan y María Auxiliadora de la Línea 1 del Metro. 🚌 Fácil acceso a transporte público hacia distintos puntos de Lima. 🏫 Cerca de colegios públicos y privados. 🏥 Próxima a clínicas, hospitales y centros de salud. 🛒 A minutos de mercados, supermercados y centros comerciales. 🌳 Cerca de parques y áreas recreativas. 🏦 Bancos, notarías, servicios y comercios a corta distancia. 🏠 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ✨ Ambientes amplios y bien distribuidos. ✨ Excelente iluminación y ventilación. ✨ Espacios ideales para vivienda multifamiliar. ✨ Terreno con medidas altamente demandadas en la zona. ✨ Todos los servicios instalados. 💡 INVERSIÓN INTELIGENTE Propiedades con terrenos de 160 m² y parámetros para construir hasta 5 pisos son cada vez más escasas en San Juan de Miraflores. Ya sea para vivir, alquilar, ampliar o desarrollar un proyecto multifamiliar, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: ubicación, metraje y potencial de rentabilidad.