Casa En Venta (Incluye Departamento ) Exclusiva Zona – San Miguel

🏡✨Casa en Venta y Departamento ,ubicada en la exclusiva Urbanización Residencial "La Arboleda de Maranga"– San Miguel 🏡✨ 🏠 Características Generales: Esta amplia casa de dos pisos ofrece espacios bien distribuidos y funcionales , ideal para una familia grande o como inversión para alquilar. Ubicada en una zona residencial tranquila y segura . A solo 3 cuadras de la Av. La Marina y a 5 minutos de Plaza San Miguel , con cercanía a parques, colegios y centros comerciales. 🛋️ Distribución de la Propiedad: 🔹 Primer Piso – Espacios Amplios y Funcionales ✅ Sala y comedor espaciosa 🏠 con grandes ventanales que permiten una excelente iluminación natural y ventilación. ✅ Baño de visita 🚻 (Recien remodelado ),estratégicamente ubicado para mayor comodidad. ✅ 2 habitaciones grandes 🛏️ con múltiples posibilidades de uso (dormitorios, oficina o estudio). ✅ Cocina cerrada 🍽️ con muebles de almacenamiento y espacio para comedor de diario. ✅ Área de lavandería 🧺 independiente, con buena ventilación. ✅ Terraza amplia 🌿 ideal para reuniones familiares, zona de parrilla o área de descanso. 🔹 Segundo Piso – Área Privada y Cómoda ✅ 3 habitaciones amplias🛏️ con excelente iluminación, ideales para personalizar según necesidades. ✅ 1 baño completo 🚿 de fácil acceso para todas las habitaciones. 🔹 Asimismo en el 1er Piso se encuentra un departamento independiente de 2 niveles🔑 con acceso privado, perfecto para alquiler o como espacio para visitas y cuenta con la sgte distribución: ✅ Sala y comedor con una excelente iluminación natural y ventilación. ✅ Cocina con muebles altos y bajos. ✅ Baño de visita 🚻 ✅ 2 habitaciones 🛏️ con múltiples posibilidades de uso (dormitorios, oficina o estudio). ✅ 1 baño completo 🚿 de fácil acceso para todas las habitaciones. 🔹 Extras: ✅ 🚗 Estacionamiento con control remoto 🔑 para mayor comodidad y seguridad. ✅ Posibilidad de remodelación y ampliación 🏗️ según necesidades del comprador. 📍Beneficios de la Ubicación: ✅ Zona residencial tranquila y segura 🛑 con reja de seguridad. ✅ A solo 3 cuadras de Av. La Marina (Cuadra 31 )🚏 con acceso a transporte público y vías principales. ✅ A 5 minutos de Plaza San Miguel 🛍️ con supermercados, tiendas y restaurantes. ✅ Cercano a parques, colegios y universidades 🌳🏫 ideal para familias. ✍️ Puntos a considerar : ✅ Cambio de tuberías hace 5 años. ✅ Cambio de tapa de desagüe hace un año. ✅ Puertas de madera Cedro. ✅ Instalación de gas calidda. 📍Ubicación : San Miguel 📐 Área de terreno : 160 m² 🏗 Área construida:202 m² ✅Zonificación RDM ✅Parámetros /4 pisos + área de azotea 💰 Precio: $245,000 Dólares Americanos 📞 ¡No pierdas esta gran oportunidad! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. 📲🏡