Edificio De 5 Pisos En Villa El Salvador: ¡Ideal Para Inversión O Vivienda! 🚀🏗️

¡Atención inversionistas y familias numerosas! Se vende imponente propiedad de 469.5 m2 de área construida, estratégicamente ubicada para generar ingresos inmediatos. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicada en una zona de alto potencial comercial, entre la Av. María Reiche y la Av. Separadora Industrial. Cercanía inmediata a: Estación del Metro de Lima (Línea 1). Plaza Vea y principales centros de abastos. Hospital de Emergencias Villa El Salvador. Zona con rápido acceso a transporte público y vías principales. 🏠 DISTRIBUCIÓN POR NIVELES: 1er PISO: Local Comercial amplio con excelente visibilidad + 2 Cocheras techadas. 2do al 4to PISO: 3 Departamentos independientes. Cada piso cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, con excelente iluminación natural. 5to PISO: Minidepartamento completo + Azotea espaciosa, ideal para proyectar un área social o lavandería común. 💎 DATOS TÉCNICOS RESALTANTES: 📏 Área de Terreno: 108 m2 🏗️ Área Construida: 469.5 m2 🏗️ Antigüedad: 12 años (Estructura sólida y moderna) 🛌 Total Habitaciones: 10 Dormitorios 🚿 Total Baños: 8 Baños 🔥 Servicios: Cuenta con conexión a Gas Natural (Ahorro garantizado). 🚗 Cocheras: Espacio para 2 vehículos. ✨ POTENCIAL DE LA PROPIEDAD: Esta casa es una máquina de generar rentas. Puedes alquilar el local comercial, los 3 departamentos y el minidepartamento de forma independiente, obteniendo un retorno de inversión mensual de S4,000 soles mensuales asegurado. 📞 ¡NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! AGENDA UNA VISITA Y PRESENTA TU PROPUESTA.