Villa María Del Triunfo** – Casa + Vivienda + Taller + Negocio Todo En Uno Cerca Ala Municipalidad

🚨🔥 **CASA MODERNA + TALLER + NEGOCIO EN VENTA – VILLA MARÍA DEL TRIUNFO** 🔥🚨 💥 ¡Vive, emprende e invierte en una sola propiedad! Una casa moderna de 3 pisos independientes diseñada para familias emprendedoras, empresarios, talleres, almacenes, oficinas o vivienda multifamiliar. 📍 Ubicación estratégica y altamente conectada: ✅ A solo 5 minutos del Tren Eléctrico 🚆 ✅ Muy cerca del Mercado San Francisco ✅ Cerca de la Municipalidad de Villa María del Triunfo ✅ Rodeada de colegios importantes como Trilce y otros centros educativos reconocidos 🏫 ✅ Fácil acceso a avenidas principales, comercios y servicios 📐 **249 m² de terreno** 🏗️ **360 m² construidos** ✨ DISTRIBUCIÓN PERFECTA PARA VIVIR Y TRABAJAR 🔹 1ER PISO – IDEAL PARA NEGOCIO O TALLER ✔ Altura de 3.30 m ✔ Amplia ventilación ✔ Cochera con 2 portones levadizos de cedro ✔ Perfecto para taller, almacén, producción, oficinas o negocio 🔹 2DO PISO – ÁREA FAMILIAR MODERNA ✔ Sala amplia con ventana panorámica y diseño minimalista ✔ Cocina moderna con acabados en madera caoba y cedro ✔ Habitación principal con baño y jacuzzi 🛁 ✔ Estudio privado con biblioteca ✔ Pisos porcelanato de alto tránsito ✔ Ambientes iluminados y acogedores 🔹 3ER PISO INDEPENDIENTE ✔ Habitación grande ✔ Potencial para mini departamentos, oficinas o renta independiente 💰 🔥 EQUIPAMIENTO PREMIUM ✅ Gas Cálidda instalado ✅ Fibra óptica y cableado entubado ✅ Sistema de cámaras Full HD 24/7 ✅ Alarma inalámbrica ✅ Iluminación LED completa ✅ Cisterna subterránea de 5,000 litros ✅ Tanque elevado con bomba de agua ✅ Jardín interno con horno artesanal para pizza o pan 🍕 💎 IDEAL PARA: ✔ Vivienda + negocio ✔ Taller + almacén ✔ Empresa familiar ✔ Oficinas administrativas ✔ Inversión multifamiliar ✔ Generar renta independiente 📈 Zona con alta demanda y gran proyección de valorización. 🚨 ⚡ Oportunidades así no duran mucho en el mercado. 📲 Agenda tu visita hoy mismo y descubre el enorme potencial de esta propiedad.