Casona En Venta En Yanahuara – 570.13 M² | Ubicación Comercial Y Alto Potencial De Inversión

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales y estratégicas de Yanahuara. Se vende amplia casona de 570.13 m², ubicada al costado del mercado, en una zona de alto movimiento comercial, con fácil acceso y rodeada de comercios, servicios y viviendas. La propiedad destaca por su amplio metraje, ubicación estratégica, distribución versátil y potencial para desarrollar diferentes proyectos comerciales, profesionales, residenciales o de inversión. Actualmente, el inmueble genera ingresos por alquiler, ya que cuenta con dos tiendas comerciales y dos departamentos alquilados, permitiendo obtener rentabilidad mientras se evalúa el mejor proyecto para la propiedad. DISTRIBUCIÓN – PRIMER PISO El primer nivel cuenta con: Hall – salón. Tres habitaciones. Baño. Patio interior. Pasillos y áreas de circulación. Escaleras. Departamento de aproximadamente 43.52 m², distribuido en cocina, habitación, baño y patio. Departamento de aproximadamente 97.00 m², con salón-comedor, hall, dormitorio, cocina, dos baños y lavandería. Ampliación de aproximadamente 29.78 m², con dormitorio, cuarto de servicio y baño. Patio. Amplia área libre destinada a jardín. DISTRIBUCIÓN – SEGUNDO PISO El segundo nivel cuenta con: Departamento de aproximadamente 43.52 m², distribuido en cocina, dos habitaciones, baño y patio. Departamento de aproximadamente 40.38 m², con dos dormitorios, baño, hall y áreas de circulación. Ampliación de aproximadamente 73.54 m², con dormitorio y baño. Escaleras y áreas de circulación. IDEAL PARA Por sus características y ubicación, la propiedad resulta ideal para desarrollar: • Proyecto comercial • Centro médico o consultorios • Oficinas • Restaurante o cafetería • Institución educativa • Hospedaje • Proyecto inmobiliario • Vivienda multifamiliar • Comercio + vivienda • Inversión para renta ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD? ✔ 570.13 m² de área de terreno ✔ Ubicación estratégica en Yanahuara ✔ Al costado del mercado ✔ Zona comercial y de alto movimiento ✔ Dos tiendas comerciales actualmente alquiladas ✔ Dos departamentos actualmente alquilados ✔ Amplias áreas construidas y libres ✔ Patio y jardín ✔ Múltiples posibilidades de uso y desarrollo ✔ Propiedad con renta actual y potencial de valorización Una propiedad que hoy genera ingresos y que, por su ubicación, metraje y distribución, ofrece grandes posibilidades para un nuevo proyecto. 📍 Yanahuara – Arequipa