🏢💰 Comas: 20 Habitaciones + 2 Locales | Propiedad Para Inversión Y Generación De Ingresos

🏢💰 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN COMAS! | 20 HABITACIONES + 2 LOCALES COMERCIALES 📈 ¿Buscas una propiedad que pueda generar múltiples fuentes de ingreso? 💵🏠 Esta propiedad ubicada en Calle Tambo Río Mz. G Lote 14A – Comas, en una zona de actividad industrial y comercial, cuenta con una distribución ideal para desarrollar un modelo de renta diversificada. ✨ ¿QUÉ ENCONTRARÁS? 🏪 2 locales comerciales con baño y puerta a la calle. 🛏️ 20 habitaciones distribuidas entre el 1.er y 2.º piso. 🚿 Habitaciones con baño propio. 💡 Medidores de luz independientes para los ambientes. 📐 Habitaciones de aprox. 3.50 x 4.00 m, con ventilación. 📦 Depósito y ambiente abierto en el 3.er piso. 🧺 Área de lavandería. ⚙️ CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES Y POTENCIAL DE INVERSIÓN ⚡ Infraestructura eléctrica trifásica: Ideal para actividades comerciales que requieran mayor capacidad eléctrica. 💧 Abastecimiento de agua mediante pozo. 💰 Potencial de ingresos mensuales por alquiler: S/ 250 por habitación y S/ 450 por local comercial, según las tarifas indicadas. 💡 Medidores eléctricos independientes: Cada ambiente cuenta con medición individual del consumo. 🏗️ Potencial de crecimiento: Parámetros urbanísticos que contemplan hasta 5 pisos, sujeto a las condiciones y normativa municipal vigente. 📐 Planos de construcción disponibles: Documentación técnica que contribuye a evaluar las características y posibilidades de la propiedad. 📈 ¿POR QUÉ PUEDE SER INTERESANTE PARA UN INVERSIONISTA? La propiedad permite evaluar diferentes modelos de generación de ingresos: 🏠 Alquiler de habitaciones 🏪 Alquiler de locales comerciales 💰 Combinación de ingresos comerciales + residenciales 🏗️ Posible ampliación y desarrollo futuro 🔥 Una propiedad diseñada para quien busca más que una vivienda: busca un activo inmobiliario con capacidad de generar ingresos. 📲 Solicita información, fotos, ubicación y condiciones de venta.