Departamento De Estreno De 79M2 Con Potencial Para 2 Dorm / Breña

🏡 DEPARTAMENTO DE 79 M² CON POTENCIAL PARA 2 DORMITORIOS – BREÑA ✨ ¡Diseña tu espacio ideal! Departamento de 79 m² con excelente distribución y posibilidad de contar con 2 dormitorios. Se vende departamento flat ubicado en Breña, en una zona estratégica, cerca de la avenida Venezuela, la Facultad de Psicología de la Universidad Nacional Federico Villarreal, colegios y losas deportivas. 📍 Ubicado en el segundo piso de un edificio próximo a su entrega, este departamento destaca por su distribución funcional, ambientes cómodos y una excelente oportunidad de adaptar sus espacios a tus necesidades. 🔑 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: 📐 Área total: 79 m². 🏢 Ubicación: segundo piso. 🛏️ 1 dormitorio amplio. 🛋️ Sala-comedor espaciosa e iluminada. 🍽️ Cocina de concepto abierto, integrada al área social. 🚿 1 baño completo. 🧺 Área de lavandería independiente y separada de la cocina. 🔥 Conexión de gas natural Cálidda. ✨ Pisos enchapados. 💡 ¡UNA DISTRIBUCIÓN QUE SE ADAPTA A TI! Uno de sus principales atractivos es la posibilidad de habilitar un segundo dormitorio mediante un cerramiento de drywall en el área actualmente proyectada para el comedor. De esta manera, podrás contar con dos dormitorios y conservar una cómoda zona de sala-comedor. 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO: ✔️ A pocos minutos de la avenida Venezuela. ✔️ Cerca de la Facultad de Psicología de la Universidad Nacional Federico Villarreal. ✔️ Cercanía a colegios y losas deportivas. ✔️ Acceso a comercios y servicios de la zona. 🏢 DISPONIBILIDAD: El edificio cuenta con departamentos disponibles en el segundo, tercer y cuarto piso. ⚠️ Importante: El edificio no cuenta con ascensor. 🌟 Una excelente alternativa para quienes buscan independizarse, invertir o adquirir un departamento con espacios versátiles y posibilidades de personalización. 📲 ¡Agenda tu visita y descubre todo su potencial!