Venta de Departamento en Callao - Lima 3 Dormitorios

Se Vende Departamento de 193 m2 en 1er Piso Espacioso departamento ubicado en primer piso, ideal para familias, adultos mayores o quienes buscan comodidad sin escaleras, con ambientes amplios y excelente distribución. Dirección: Av. Guardia Chalaca 1329 – Callao Piso: 1er piso Área total: 193 m² Antigüedad: 51 años Distribución: - 3 dormitorios amplios - Sala comedor de buen tamaño - Hall cerca a dormitorios (ideal para sala de estar) - Cocina amplia e independiente con espacio para comedor de diario - Lavandería espaciosa - Cuarto y baño de servicio - 2 terrazas que aportan iluminación y ventilación natural - Puerta principal y puerta de servicio Características destacadas: - Primer piso (acceso directo y cómodo) - Metraje amplio y poco común: 193 m² - Ambientes bien definidos - Doble ingreso (principal y de servicio) - Excelente iluminación natural - Gran potencial para remodelación Ubicación estratégica: - En avenida Guardia Chalaca - Fácil acceso a vías principales - Cerca de comercios, colegios, bancos y transporte público - Zona urbana consolidada del Callao, cerca a Centros Educativos como colegio San Antonio, Innova School, Maristas, colegio América, Universidad del Callao, Hospitales como Sabogal y Carrión, además de fácil acceso a transporte público, a circuito de playas y próximamente a la linea 2 de la estación de metro. * El sistema de agua/desague y eléctrico se renovó hace 12 años. Luz con medidor independiente y agua común del edificio pero se puede independizar. * El edificio de tan sólo tiene 3 pisos, 12 departamentos en total. * Cochera para visitas o par uso diurno. * El mantenimiento promedio mensual es de 140 soles incluye el agua del departamento, luz áreas comunes, mantenimiento jardines, limpieza áreas comunes y mantenimiento general. Precio Negociable, Toda la documentación en regla. citas fáciles.! AGM