Se Vende Departamento 1Er Piso + Local Comercial

SE VENDE LOCAL COMERCIAL + DEPARTAMENTO EN AVENIDA ¡Oportunidad única de inversión! Local comercial con departamento en venta Se vende propiedad multifuncional que incluye local comercial con vista a la calle y un departamento de 1er piso, ideal para vivir y emprender en el mismo lugar o como inversión para renta. Rodeada de areas verdes y seguridad 🔹 Local comercial: Excelente ubicación con frente a la calle, ideal para tienda, oficina o negocio. Cuenta con un espacio amplio y un baño completo. Conexión directa al departamento 🔹 Departamento (entrada independiente y por local): Ubicado en el primer piso, con acceso privado. Distribución cómoda: 3 habitaciones, sala, comedor, cocina, baño completo y lavandería. La lavandería conecta internamente con el local, brindando mayor versatilidad. 🔸 Mantenimiento mensual: solo S/ 30 🔸 Precio total por ambas unidades: US$180,000 📍 Ubicación Avenida Misionero Cimini 231, Urbanización Vipol, Callao 🏙️ Puntos de interés cercanos y tiempos aproximados Mercado Santa Rosa – a ~300 m (≈ 4 min a pie) Hospital Luis Negreiros Vega (EsSalud) – a unos 340 m (≈4 min andando): Aeropuerto Jorge Chavez - a 2k (10 min en carro) Ideal para quienes buscan un hogar con espacio para negocio, o para inversionistas que deseen rentar ambos espacios por separado. ¡No dejes pasar esta oportunidad!