Departamento En Venta En Av. Grau Cuadra 6 La Victoria

presento una excelente oportunidad de inversión y vivienda en una de las zonas con mayor proyección de valorización en Lima: Ubicado estratégicamente en Av. Grau con Jr. Obreros, este departamento en piso 5 con ascensor combina ubicación, funcionalidad y renovación total, ideal tanto para vivir como para generar renta. Con 100.5 m² perfectamente distribuidos, el inmueble ofrece: ✔ 4 habitaciones amplias, ideales para familias o uso multifuncional (home office, estudio, etc.) ✔ 2 baños completos, cómodos y modernos ✔ Cocina independiente, práctica y bien iluminada ✔ Área de lavandería funcional ✔ Vista interna, que garantiza mayor tranquilidad y menor ruido Totalmente remodelado, con: ✔ Tuberías nuevas de agua y sistema eléctrico renovado ✔ Acabados en mayólica que brindan durabilidad y fácil mantenimiento ✔ Espacios optimizados que aprovechan cada metro cuadrado Su ubicación es un diferencial clave: 📍 A pasos de las zonas comerciales de Mesa Redonda y Av. Grau zona comercial de coches para bebes y bicicletas para niños. 📍 A solo 2 cuadras de la futura estación de la Línea 2 del Metro de Lima 📍 Frente a la nueva Vía Expresa Grau, una obra que impulsará notablemente la conectividad y valorización del sector Este departamento no solo es una excelente opción para vivir en una zona céntrica y conectada, sino también una oportunidad estratégica de inversión en una zona en pleno crecimiento urbano. Si buscas seguridad, accesibilidad y alto potencial de valorización, esta propiedad es para ti.