Venta De Departamento En Miraflores, La Aurora, 1Er Piso, Con 2 Cocheras Y Jardín Privado

Ideal para personas mayores, con movilidad reducida, familias pequeñas, ejecutivos o para inversión con alta demanda en plataformas como Airbnb o Booking. UBICACION privilegiada en LA AURORA, Miraflores. Una de las zonas más exclusivas y apacibles de Miraflores RODEADO de PARQUES, con vigilancia continua y acceso directo a avenidas como Tomás Marsano, Roca y Boloña, disfrutarás de una vida tranquila con todo a la mano. A PASOS del Parque García Calderón, WONG y centro financiero de La Aurora, panaderías, Tambo, restaurantes, Plaza Vea, Open Plaza y mucho más. MOVILIDAD RÁPIDA a toda Lima gracias a la cercanía al METROPOLITANO y la LÍNEA 1 DEL TREN. DEPARTAMENTO * AREA TOTAL: 190 m2 (Área Techada: 120 m2, Área Libre: 70m2) * Antigüedad: 11 años * 1ER PISO, vive rodeado de naturaleza - SALA - COMEDOR amplia - JARDIN AMPLIO y PRIVADO con PARRILLA, jardín conecta con la SALA y 1 de los DORMITORIOS llenando los ambientes de frescura y luz natural gracias a sus mamparas de piso a techo, ZONA DE PARRILLA con tablero y lavadero - 2 DORMITORIOS amplios con BAÑOS incorporado y closets, ambos dormitorios conectan con 2 bellos jardines privados del departamento. - 1 CUARTO con BAÑO DE SERVICIO - TOTAL 4 BAÑOS (2 en dormitorios, 1 de servicio y 1 medio baño de visitas). - COCINA equipada con cocina y horno eléctricos empotrados, campana extractora, filtro y ozonizador de agua, reposteros altos y bajos. -1 PATIO con tragaluz que conecta con la cocina. - AREA DE LAVANDERIA - ROLLERS, MÚLTIPLES CLOSETS ADICIONALES - 2 ESTACIONAMIENTOS AMPLIOS en SOTANO (Doble Lineal) TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD EN CADA RINCÓN: - Cerco eléctrico, alarma, detector de humo, rociador de agua, luces de emergencia y luminarias LED. Todo diseñado para tu tranquilidad. - EDIFICIO MODERNO, con ascensor, jardines exteriores, cámaras de seguridad, doble cisterna (20,000 litros para consumo y 25,000 litros contra incendios), intercomunicador y vigilancia presencial 24/7. - 2 POZOS A TIERRA sistema DE SEGURIDAD ELÉCTRICA QUE PROTEGE a las personas y a los equipos frente a descargas y fallas eléctricas, dándote mayor tranquilidad y seguridad en este hogar. MANTENIMIENTO: S/.650.00 soles INCLUYE AGUA.