Lanzamiento: Depa Exclusivo En La Aurora | Vista A Parque | Edificio Boutique

🏢 ¡EXCLUSIVIDAD Y TRANQUILIDAD EN LA MEJOR ZONA DE LA AURORA, MIRAFLORES! 🌳 ✨ Te presentamos un concepto residencial de categoría Boutique diseñado para quienes buscan privacidad, modernidad y una conexión directa con la naturaleza. Ubicado de forma privilegiada en Paseo Rosales, directamente frente al hermoso Parque Cibeles, este edificio te garantiza un refugio de paz con el sello de exclusividad que solo Miraflores puede ofrecer. 🍃 🏢 EL EDIFICIO: 📌 Edificio exclusivo de solo 5 pisos y un total de 9 departamentos (7 Flats y 2 Dúplex), lo que asegura baja densidad y máxima privacidad. 🚗 Estacionamientos: Se venden por separado a un precio de USD 25,000.00. 🛋️ Elegante Lobby de ingreso con acabados de primera. 🔥 Conexión a Gas Cálidda integrada. 🏦 Financiamiento / Banco Sponsor: Scotiabank. 📆 Fecha de Entrega Programada: Setiembre de 2027. 🔑 EL DEPARTAMENTO (Disponibles: 201, 301 y 401): 📐 Área Total Espectacular: Un excelente espacio de 153.00 m² optimizado en cada rincón. 💰 Precio de Lanzamiento Exclusivo: USD 310,000.00 (Precio regular: USD 350,000.00). (Nota: El precio no incluye cochera). 🛏️ Distribución Ideal: Cuenta con 3 amplias habitaciones, donde cada una incluye su propio baño privado y clóset de piso a techo, garantizando máxima comodidad y privacidad para toda la familia. 🚿 🍳 Concepto Abierto: La sala, el comedor y la cocina estilo americano se integran perfectamente, creando un ambiente moderno, fluido y altamente funcional. 📺 Comodidades Adicionales: Cuenta con una confortable sala de TV / Estar familiar ideal para el descanso diario. 🛋️ 🧺 Zona de Servicio Completa: Dispone de lavandería independiente, cuarto de planchado, baño de servicio y baño de visita. 🧼🚽 ☀️ Amplitud e Iluminación: Espacios sumamente iluminados con mucha luz natural y excelente ventilación gracias a su diseño optimizado. 🌿 Conexión al Exterior: Disfruta de un amplio balcón con vista directa al parque, el espacio perfecto para relajarse y disfrutar del entorno verde sin salir de casa. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA (La Aurora): 🌳 Vive frente al Parque Cibeles y conéctate rápidamente con todo lo que necesitas. 🎓 Educación: Muy cerca de prestigiosos colegios como el Humboldt, Pestalozzi, Markham, St. George's y Carmelitas. 🛒 Comercio y Servicios: A minutos de Wong de la Aurora, Flora & Fauna, Plaza Vea, centros bancarios y una variada oferta gastronómica. 🍽️ 🌟 ¡Una oportunidad ideal tanto para vivir en la zona más residencial de Miraflores como para realizar una inversión segura en planos! 🏡✨