**Dúplex De Estreno En Venta En Miraflores De 187.27 M² Con Jardín Y Patio Privado**

Descubre un concepto de vivienda único que combina la amplitud y privacidad de una casa con las ventajas de un moderno edificio boutique en Miraflores. Este exclusivo dúplex de 187.27 m² ha sido diseñado para quienes buscan espacios versátiles, áreas exteriores privadas y una ubicación privilegiada en uno de los distritos con mayor valorización de Lima. Distribuido en dos niveles, ofrece ambientes amplios y funcionales que aprovechan al máximo la iluminación natural. Su principal diferencial es el jardín y patio privado, espacios ideales para disfrutar en familia, crear una zona de descanso o entretenimiento y vivir una experiencia residencial difícil de encontrar en Miraflores. Características principales: • Área total: 187.27 m² • Distribución en dos niveles • 1 dormitorio principal • 2 ambientes flex multipropósito • 2 baños completos • Jardín privado • Patio privado • Vista interior y hacia Calle Junín • Excelente iluminación natural • Ambientes ideales para home office, sala de TV, estudio o dormitorios adicionales Proyecto boutique: • Edificio de 10 pisos con solo 37 departamentos • Tipologías desde 68 m² hasta 202 m² • Lobby con jardín vertical • Slow Room para relajación y bienestar • Rooftop con zona BBQ • Diseño contemporáneo y acabados de alta calidad Ubicación privilegiada: • A una cuadra de la Av. Arequipa • A pasos de la Huaca Pucllana • Muy cerca del Parque Kennedy • Rodeado de restaurantes, cafés, supermercados, bancos y comercios • Excelente conectividad hacia San Isidro, Surquillo y el resto de Miraflores Proyecto de estreno con entrega programada para marzo de 2027. Estacionamientos disponibles: • Sótano 1: S/ 48,900 • Sótano 2: S/ 45,800 • Sótano 3: S/ 42,600 • Sótano 4: S/ 38,600 Ideal para quienes desean la comodidad de una casa con jardín dentro de un edificio moderno, profesionales que requieren espacios adicionales para trabajar desde casa o inversionistas que buscan una tipología exclusiva y de alta demanda en Miraflores. Contáctame para conocer la disponibilidad, recibir los planos y agendar una visita.