🏡 Departamento En Venta En Miraflores Con Azotea Propia Y Gran Potencial De Ampliación

🏡 **DEPARTAMENTO EN VENTA EN MIRAFLORES CON AZOTEA PROPIA Y GRAN POTENCIAL DE AMPLIACIÓN** 📍 **Av. La Paz, cuadra 15 – Miraflores | A una cuadra de la bajada de Armendáriz** Una oportunidad difícil de encontrar en Miraflores: **124 m² de amplitud, vista externa, estacionamiento y una azotea incluida en la venta**, con extraordinario potencial para crear una gran terraza privada o desarrollar un espacio adicional, sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes, parámetros hasta 7 pisos. Ubicado en una de las zonas más atractivas y estratégicas de Miraflores, a solo **una cuadra de la bajada de Armendáriz**, con rápido acceso hacia Barranco, la Costa Verde y las principales avenidas del distrito. ✨ **El departamento ofrece:** 🏠 **124 m² de área** 🛏️ **3 amplias habitaciones** 🛋️ **Espaciosa sala–comedor con vista externa** 🍳 **Cocina independiente** 🧺 **Área de lavandería** 🛏️ **Cuarto y baño de servicio** 🚗 **Estacionamiento para un auto** El inmueble se encuentra en el **4.º piso de un edificio residencial de solo 7 departamentos**, ideal para quienes valoran la privacidad, tranquilidad y vivir en una comunidad pequeña. 🌟 **EL GRAN DIFERENCIAL: AZOTEA PROPIA INCLUIDA** La venta incluye la **azotea correspondiente al inmueble**, un espacio con enorme potencial para transformarlo en una espectacular terraza privada con zona de parrilla, jardines, lounge y espacios de entretenimiento; o evaluar el desarrollo de una unidad adicional, sujeto a parámetros urbanísticos, reglamento interno y autorizaciones aplicables. Imagina disfrutar de tu propio rooftop en Miraflores, diseñado completamente a tu gusto. 🌿🥂🌇 **Una propiedad con amplitud, ubicación privilegiada y posibilidades que muy pocos departamentos pueden ofrecer.** 📲 **Contáctanos para conocerla y descubrir todo su potencial.**