¡Atención Inversionistas ! Amplio Dpto De 141 M2 En San Borja Sur – Alto Retorno Y Plusvalía

¿Buscas tu próximo proyecto de inversión con alta rentabilidad en una de las zonas más cotizadas y seguras de Lima? Esta es la oportunidad que estabas esperando. Presentamos un departamento con un metraje extraordinario y distribución impecable en San Borja Sur, listado a un valor por metro cuadrado muy por debajo del promedio del mercado. RAZONES TÉCNICAS PARA INVERTIR AQUÍ: ✅Metraje Estratégico: 141 M2 de área techada excelentemente distribuidos, listos para un rediseño de concepto abierto A1. ✅Estacionamiento Premium: Incluye DOS cocheras paralelas e independientes en el primer nivel (un activo que hoy en día vale oro en el distrito y eleva el valor de reventa). ✅Sólida Estructura de Ingeniería: Edificación tradicional construida con placas de concreto delgadas, altamente antisísmica y estructuralmente sólida, lo que garantiza seguridad y durabilidad para cualquier remodelación. ✅Lienzo en Blanco: El inmueble se encuentra para remodelar en su totalidad. Esto te permite optimizar costos comprando a precio de castigo por metro cuadrado, colocar acabados modernos de tendencia y capturar el 100% de la plusvalía al salir al mercado como "estreno". ✅Ubicación Top: En pleno San Borja Sur, a pasos de parques, alta conectividad y zonas residenciales de primer nivel con nulo riesgo de devaluación. DATOS FINANCIEROS Y COMERCIALES: ✅Área: 141 M2 con Ascensor directo al dpto. ✅Estacionamientos: 2 Paralelos (Primer nivel) ✅Distribución original: 3 Dormitorios amplios, baños, sala-comedor espaciosa, cocina cerrada y área de servicio completa. ✅Documentación: Todo en regla, listo para transferencia inmediata. 💲Precio de Cierre: US$ 270,000 (Valor por M2 altamente competitivo para la zona, incluyendo cocheras).No dejes pasar este proyecto con margen de ganancia asegurado. Agenda una visita técnica hoy mismo y trae a tu arquitecto o contratista. ¡Operación de alta rotación!