Se Vende Duplex San Isidro

✨ Dúplex de estreno frente a parque – Amplitud, diseño y privacidad 📍 Ubicado en una zona residencial privilegiada, frente a parque, con entorno tranquilo y excelente conectividad a avenidas principales, comercios y servicios. ⸻ 🔹 Primer nivel – Área social y privada bien delimitadas La sala–comedor se integra armoniosamente con la cocina abierta e isla central, creando un espacio moderno y funcional. Las mamparas de piso a techo conectan con un balcón amplio y completamente aprovechable, con vista directa al parque, que se convierte en una verdadera extensión del área social. Por sus proporciones —poco comunes en el mercado actual— el balcón permite incorporar cómodamente una sala exterior o comedor outdoor sin comprometer la circulación. No es un balcón decorativo, sino un espacio realmente habitable que amplía visualmente el ambiente principal y potencia la iluminación natural y la ventilación. Desde la sala nace un pasillo de distribución que separa claramente el área social de la zona privada. En esta sección encontramos: • Dormitorio principal amplio, con baño completo incorporado y dos closets, ofreciendo excelente capacidad de almacenamiento. • Dos habitaciones adicionales que comparten un baño completo, con la versatilidad de convertirse en dormitorios secundarios, estudio privado, oficina o espacio creativo, adaptándose con fluidez a las necesidades y estilo de vida del propietario. ⸻ 🔹 Segundo nivel – Independencia y gran terraza Al subir se accede a un ambiente amplio con baño completo y salida directa a una gran terraza con jacuzzi, generando un espacio privado y completamente independiente. Este nivel puede funcionar como: • Suite adicional • Sala de estar privada • Family room • Estudio • Espacio social adicional Continuando el recorrido se encuentra: • Lavandería con baño completo. • Zona de parrilla amplia, ideal para reuniones y celebraciones, con independencia del primer nivel. ⸻ ✨ Un dúplex pensado para quienes valoran amplitud real, espacios exteriores funcionales, privacidad, vista a parque y una ubicación residencial estratégica. Al ser un departamento de estreno, no paga alcabala, un beneficio adicional dentro de una propiedad de esta categoría.