Inversión Con Doble Rentabilidad: Primer Piso Con 2 Departamentos En Zárate - Sjl 🏢🏡

🏢🏡 PROPIEDAD MULTIFAMILIAR EN VENTA – ZÁRATE | SAN JUAN DE LURIGANCHO Doble ingreso | Medidores independientes | Alta rentabilidad Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales y mejor conectadas de San Juan de Lurigancho. Se vende primer piso dividido en dos departamentos totalmente independientes, ideal para generar renta inmediata o combinar vivienda y negocio. 📍 Zárate – San Juan de Lurigancho A solo minutos de los principales puntos comerciales y de transporte del distrito. 📐 DATOS GENERALES 📏 Área de terreno: 143.67 m² 🏗 Área construida: 112.64 m² ⚡ Medidores independientes de luz, agua y gas Cálidda en ambos departamentos 🏠 DISTRIBUCIÓN – DEPARTAMENTO 1 🛏️ 3 habitaciones 🚿 1 baño completo 🍽️ Cocina funcional 🛋️ Sala cómoda 🧺 Área de lavandería 🚗 Cochera con proyección comercial, ideal para tienda o negocio 🏠 DISTRIBUCIÓN – DEPARTAMENTO 2 🛏️ 2 habitaciones 🚿 1 baño completo 🍽️ Cocina 🛋️ Sala 🧺 Área de lavandería 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA ✔️ Zona altamente comercial y residencial ✔️ Cercano a bancos, tiendas, mercados y comercios importantes ✔️ A solo 5 minutos del Mall de San Juan de Lurigancho ✔️ A 5 minutos de la Estación del Tren Eléctrico Pirámide del Sol ✔️ Excelente conectividad y alta demanda de alquiler 📈 💼 ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES UNA GRAN INVERSIÓN? ✔️ Dos unidades independientes = doble fuente de ingresos ✔️ Servicios separados = gestión sencilla de alquiler ✔️ Cochera con uso comercial = valor agregado ✔️ Zona de alta rotación y demanda constante ✔️ Ideal para inversionistas, familias o renta mixta 📲 Agenda una visita y asegura un activo inmobiliario con rentabilidad comprobada en Zárate. 📌 Propiedades con estas características son escasas y se venden rápido.