Venta de Departamento en Lurigancho - Lima 5 Dormitorios

Inversión con Doble Rentabilidad: Primer Piso con 2 Departamentos en Zárate - Sjl PROPIEDAD MULTIFAMILIAR EN VENTA – ZÁRATE | SAN JUAN DE LURIGANCHO Doble ingreso | Medidores independientes | Alta rentabilidad Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales y mejor conectadas de San Juan de Lurigancho. Se vende primer piso dividido en dos departamentos totalmente independientes, ideal para generar renta inmediata o combinar vivienda y negocio. Zárate – San Juan de Lurigancho A solo minutos de los principales puntos comerciales y de transporte del distrito. DATOS GENERALES Área de terreno: 143.67 m² Área construida: 112.64 m² Medidores independientes de luz, agua y gas Cálidda en ambos departamentos DISTRIBUCIÓN – DEPARTAMENTO 1 3 habitaciones 1 baño completo Cocina funcional Sala cómoda Área de lavandería Cochera con proyección comercial, ideal para tienda o negocio DISTRIBUCIÓN – DEPARTAMENTO 2 2 habitaciones 1 baño completo Cocina Sala Área de lavandería UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona altamente comercial y residencial Cercano a bancos, tiendas, mercados y comercios importantes A solo 5 minutos del Mall de San Juan de Lurigancho A 5 minutos de la Estación del Tren Eléctrico Pirámide del Sol Excelente conectividad y alta demanda de alquiler ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES UNA GRAN INVERSIÓN? Dos unidades independientes = doble fuente de ingresos Servicios separados = gestión sencilla de alquiler Cochera con uso comercial = valor agregado Zona de alta rotación y demanda constante Ideal para inversionistas, familias o renta mixta Agenda una visita y asegura un activo inmobiliario con rentabilidad comprobada en Zárate. Propiedades con estas características son escasas y se venden rápido. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado