Venta de Departamento en San Juan de Miraflores - Lima 3 Dormitorios

Venta de Departamento de 3 Habitaciones en Urb Amauta Sjm Se vende departamento en 2do piso, ubicado en esquina estratégica en la Urbanización Amauta – San Juan de Miraflores, en la intersección de Av. Basadre con Barcia García, con vista externa a ambas calles y frente a parque. Ubicado en una urbanización segura y residencial, este inmueble destaca por su iluminación natural, ventilación cruzada y vista abierta, características altamente valoradas en el mercado. El edificio cuenta con solo 2 departamentos por piso, brindando mayor privacidad y tranquilidad. Características principales: Área ocupada: 61.539 m² Área techada: 61.539 m² Antigüedad: 2006 2do piso (acceso por escaleras) Vista externa en esquina + frente a parque Solo 2 departamentos por piso ️ Distribución: Sala – comedor con excelente iluminación natural Cocina funcional 3 habitaciones 1 baño completo Ubicación estratégica (con nombres reales): Principales avenidas de acceso: Av. Los Héroes Av. San Juan Panamericana Sur Av. Miguel Iglesias Conectividad rápida hacia Surco, Chorrillos y Lima Sur ️ Comercio y servicios: Mall del Sur – a 2 minutos Plaza Vea Atocongo Open Plaza Atocongo Clínicas y hospitales cercanos: Hospital María Auxiliadora – aprox. 8 minutos Clínica Santa Martha del Sur – aprox. 10 minutos Centros médicos y policlínicos de SJM – 5 a 8 minutos Institutos cercanos: SENATI (Sede Villa El Salvador / cercanía SJM) – 10 min IDAT (Sede Atocongo) – 10 min Instituto SISE – 10 a 12 min Universidades cercanas: Universidad Ricardo Palma – 15 min UPC (Campus Monterrico) – 20 min Universidad Científica del Sur – 20 min Colegios cercanos: Colegio Trilce (SJM) Colegio Pamer (zona sur) Colegio Saco Oliveros Colegios públicos y privados de la Urb. Amauta y alrededores Conectividad adicional: Estación Atocongo – Línea 1 del Metro de Lima – 5 a 7 min Puente Amauta – 5 min Atributos diferenciales: Frente a parque Ubicación en esquina (doble frente) Excelente iluminación y ventilación natural Vista abierta (no encajonado) Zona residencial segura y con alta demanda Ideal para: Familias que buscan ubicación y tranquilidad Primera vivienda Inversión para alquiler