Venta de Departamento en San Martín de Porres - Lima 2 Dormitorios

Venta de Departamento en Primer Piso con Local Puerta a Calle Incluido – 175 m2 Se vende amplio departamento ubicado en primer piso de edificio matriz de solo 3 pisos (1 departamento por piso), lo que brinda privacidad, independencia y gran versatilidad de uso. La propiedad cuenta con un área total de 175 m², dentro de la cual se integra un espacio de aproximadamente 66 m² con acceso directo desde la calle (puerta a calle), ideal para uso comercial o mixto. Ubicación estratégica, a pocas cuadras del Óvalo de Habich, con acceso rápido a la Panamericana Norte y excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Distribución: -Sala – comedor amplio -Cocina americana -2 dormitorios de gran tamaño -2 baños completos Área de uso flexible (puerta a calle): Dentro de los 175 m², el inmueble cuenta con un área aproximada de 66 m² con acceso independiente desde la calle, lo que permite múltiples usos: -Local comercial -Oficina o consultorio -Minimarket -Almacén -Cochera para hasta 3 vehículos Características: -Área total: 175 m² -Primer piso (ocupa todo el nivel) -Solo 1 departamento por piso -Edificio matriz de solo 3 pisos -Acceso independiente para uso comercial -Excelente opción para uso residencial, comercial o mixto Ubicación y entorno: -A pocas cuadras del Óvalo de Habich -Acceso rápido a la Panamericana Norte -A 15 minutos del Centro de Lima -Cerca de la Universidad Nacional de Ingeniería (UNI) -Cerca de la Universidad Cayetano Heredia -Próximo a Av. Universitaria -A minutos del C.C. Plaza Norte y C.C. Megaplaza Potencial de la propiedad: Ideal para quienes buscan vivir y desarrollar un negocio en un mismo inmueble, o para inversionistas que buscan espacios con acceso independiente y alta demanda en la zona.