Dúplex Con Vista Al Mar Y Frente A Parque

🌊✨Dúplex exclusivo en un edificio que se ubica en una esquina, entre la Calle Micaela Bastidas 491 y la Calle Chicama 172, de la Urbanización Maranga, San Miguel con vistas al mar y al parque ✨🌳 Este moderno Dúplex de 144. 44 m² combina amplitud, vista privilegiada y detalles de primera calidad, ideal para vivir con comodidad o invertir con alta rentabilidad. Características del inmueble • 📐 Metraje: Área Ocupada 97.70 m². 🌿 Área Libre 46.74 m² • 🛏️ 4 dormitorios, todos con clóset; el principal con walk-in closet y baño con tina. • 🌊 Dormitorios secundarios con closet, uno de ellos con balcón y vista al mar + calle. • 🚿 3 baños completos con mamparas de vidrio templado y acabados en granito. • 🛋️ Sala-comedor con balcón e iluminación natural. • 🍳 Cocina moderna con mesón de granito y reposteros altos y bajos. • 🍖 Azotea privada con terraza, parrilla y área de servicio con baño. • 🧺 Área de lavandería • 🚗 Estacionamiento semitechado de 16 m² . • 🪵 Pisos laminados en todo el departamento. Características del edificio: 🏘️ 10 pisos y solo 21 departamentos, lo que asegura exclusividad; este dúplex es el más grande del edificio. 🛗 Ascensores de última generación. 🔥 Gas Cálidda con 3 puntos instalados: cocina + horno, terma y secadora. 💡 Iluminación inteligente en áreas comunes con sensores de movimiento. 🌀 Aspiración centralizada en departamentos y áreas comunes. 🛡️ Construcción sismorresistente, sistema contra incendios y cámaras de seguridad. 📍 Ubicación privilegiada, frente al Parque Chicama 🌳 Frente a Caseta de Serenazgo. 🛍️ A pocos minutos del C.C. San Miguel, colegios 🎓, universidades 📚, clínicas 🏥, restaurantes 🍽️ y con rápido acceso a Av. La Marina y Av. La Paz🛣️. Ventajas de vivir en San Miguel 📈 Distrito con alta plusvalía, crecimiento constante 🚀 y cercanía al mar 🌊. 🏫 Una ubicación estratégica con excelente oferta comercial y educativa. 📅 Agenda tu visita y descubre por qué este dúplex puede ser tu mejor decisión. 📲 ¡Contáctame ahora y asegura tu próximo hogar o inversión en San Miguel! 🏡✨