Venta de Departamento en San Miguel - Lima 2 Dormitorios

Departamento con Vista Al Mar| San Miguel68 m2 | Piso 17 | 2 Dorm. + Estudio | Cochera No estás comprando solo un departamento. Estás comprando un activo que ya tiene validación real de mercado. Ubicado en Av. Juan Bertolotto 850 – San Miguel, este departamento en piso 17 combina vista, ubicación y un dato clave: Más del 30% del edificio ya opera en Airbnb (45 de 150 unidades) Esto no es promesa. Es demanda comprobada. Características del Departamento Área: 68 m² Piso: 17 – Dpto. 1703 Vista: Exterior con cercanía al mar Sala – comedor con excelente iluminación Cocina funcional 2 dormitorios 1 estudio (ideal home office o tercer dormitorio) 2 baños completos Distribución eficiente Incluye 1 cochera Régimen Propiedad independizada Régimen: propiedad exclusiva + áreas comunes Participación: 0.<span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>% Enfoque Inversión +30% del edificio ya opera en Airbnb Ubicación frente al malecón = alta rotación Ticket accesible con alto potencial de renta Liquidez superior en mercado costero Aquí no estás apostando. Estás entrando a un mercado que ya funciona. Enfoque Usuario Final Vista y cercanía al mar Espacio funcional (2 dorm + estudio) Ideal para trabajo híbrido Mejor relación valor vs. Miraflores / San Isidro Vivir bien, sin pagar sobreprecio. Ubicación Av. Juan Bertolotto 850 – San Miguel Acceso directo al malecón, zona con crecimiento y alta demanda. Ideal para: Inversionistas (Airbnb / renta corta) Parejas modernas o familias jóvenes Compradores que buscan liquidez futura Agenda tu visita. Este tipo de activos no permanece mucho tiempo disponible. RE CENTRAL REAL ESTATE Especialistas en activos inmobiliarios con lógica de inversión.