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🌟 ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE DEPARTAMENTO? Si buscas un departamento amplio, seguro, bien ubicado y con gran potencial de valorización, esta es una excelente oportunidad para ti. Es perfecto para: 👨‍👩‍👧‍👦 Vivir cómodamente con tu familia en una zona residencial tranquila. 💼 Invertir con inteligencia, gracias a su alta demanda para alquiler. 📈 Proteger tu patrimonio con un inmueble inscrito en SUNARP y apto para financiamiento. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en el 5.º piso (Departamento 501) de la Urbanización Santa Rosa – Parte Baja, distrito de San Sebastián, Cusco. Disfruta de una ubicación estratégica con fácil acceso a: 🚍 Transporte público. 🛣️ Avenidas principales. 🏫 Colegios y universidades. 🛍️ Comercios y servicios. 🏥 Centros de salud. 🌆 Rápida conexión con el centro de Cusco. 📐 ÁREA 📏 Área total: 100.79 m² Espacios amplios, funcionales y con excelente iluminación natural. 🏠 DISTRIBUCIÓN 🛋️ Sala – comedor amplia. 🍽️ Cocina funcional. 🛏️ 3 cómodos dormitorios. 🚿 2 baños completos. 🧺 Área de lavandería. ☀️ Ambientes iluminados, ventilados y con excelente distribución. 📑 DOCUMENTACIÓN EN REGLA ✅ Inscrito en SUNARP. ✅ Certificado Registral Inmobiliario (CRI). ✅ Información registral actualizada. ⚠️ El inmueble mantiene una hipoteca vigente, la cual podrá ser levantada al momento de la compraventa, conforme al acuerdo entre las partes. 🌟 BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN ✔️ Urbanización residencial, tranquila y segura. 🏡 ✔️ Excelente acceso al transporte público. 🚌 ✔️ Muy cerca de colegios, universidades y comercios. 🎓🛍️ ✔️ Rápida conexión con las principales vías de la ciudad. 🚗 ✔️ Zona con alta proyección de valorización. 📈 ✔️ Ideal tanto para vivir como para generar ingresos mediante alquiler. 💰 💙 Haz realidad el sueño de tener tu propio departamento en una de las zonas con mayor crecimiento de San Sebastián. 📞 ¡Contáctanos y agenda tu visita! Descubre todo el potencial que este inmueble tiene para ti. 🔑🏡