Venta Surco

VENTA DE DEPARTAMENTO DÚPLEX DE ESTRENO EN SANTIAGO DE SURCO CERCA A JOCKEY PLAZA, UNIVERSIDAD DE LIMA Y PATIO PANORAMA PISO 5 DÚPLEX NO PAGA ALCABALA PLUS: INCLUYE 2 COCHERAS (PROMOCIÓN POR TIEMPO LIMITADO) ¿Buscas un departamento dúplex moderno, de estreno y con terraza privada en una de las zonas más residenciales y estratégicas de Surco? Este exclusivo dúplex cuenta con 80 m² de área techada y 28 m² de terraza, haciendo un total de 108 m², ubicado en Calle Huancas cuadra 1, Santiago de Surco, en un edificio moderno de solo 10 departamentos, con recepción, ascensor, instalaciones de gas y certificación EDGE. Una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad de un departamento de estreno, con una distribución funcional en dos niveles y un espacio exterior perfecto para disfrutar, compartir y vivir con mayor privacidad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Calle Huancas cuadra 1, Santiago de Surco. Fácil acceso a Av. Javier Prado Este, Panamericana Sur, Manuel Olguín, Av. Club Golf Los Incas, Av. Circunvalación y Óvalo Monitor Huáscar. Vive rodeado de parques, tranquilidad y excelente conectividad: CERCA A: Jockey Plaza, Universidad de Lima, Colegio Franklin D. Roosevelt y más. A SOLO: 7 minutos de Patio Panorama y 10 minutos aprox. del Hipódromo de Monterrico en auto. RODEADO DE PARQUES COMO: Santa Constanza, Parque Los Cedros, Parque María Auxiliadora y Parque Neptuno. CARACTERÍSTICAS Departamento dúplex de estreno. No paga alcabala. PLUS: INCLUYE 2 COCHERAS PARALELAS. PROMOCIÓN POR TIEMPO LIMITADO. Área techada: 80 m² Área de terraza: 28 m² Área total: 108 m² Piso 5 Edificio moderno de solo 10 departamentos. Recepción, ascensor, instalaciones de gas y certificación EDGE. PRIMER NIVEL Sala comedor. Área de cocina equipada. Baño completo. Dormitorio con closet. SEGUNDO NIVEL Dormitorio con balcón. Baño completo. Zona de parrilla. Centro de lavado. Terraza privada. ACABADOS Y EQUIPAMIENTO Piso SPC tipo amaderado en sala, pasadizos y dormitorios. Cocina con muebles altos y bajos en melamine. Tablero de cuarzo blanco. Closets en melamine con tiradores de acero inoxidable. Baños con porcelanato y grifería moderna. Ventanas y mamparas con vidrio templado. Video portero eléctrico. Instalaciones de gas en el edificio, listas para futura conexión según programación de Cálidda. Certificación EDGE. VALOR DIFERENCIAL Este no es un dúplex común. Su distribución en dos niveles permite separar mejor los ambientes sociales y privados, brindando mayor comodidad, independencia y funcionalidad en el día a día. La terraza privada de 28 m², junto con la zona de parrilla, lo convierte en una excelente alternativa para quienes buscan disfrutar de un espacio al aire libre dentro de casa, ideal para reuniones, descanso o momentos especiales. Perfecto para quienes valoran una ubicación residencial, cercanía a colegios, universidades, centros comerciales, parques y avenidas principales, sin renunciar a la privacidad y comodidad de un hogar moderno. PRECIO: USD 185,000 DÓLARES PARA MAYOR INFORMACIÓN CONTÁCTANOS