🎯 ¡Amplio Flat De 136M² Con Ascensor Directo, Cochera Y Depósito En Surco!

¿Buscas espacio, conectividad y confort total para tu familia? Este espectacular departamento "Todo en Uno" lo tiene absolutamente todo. Ubicado estratégicamente en la Residencial Peralta, te ofrece una conectividad insuperable con acceso rápido al norte, sur, playas, las mejores universidades, clínicas, centros comerciales y parques. ¡Olvídate del ruido! Gracias a sus mamparas acústicas/antiruido, disfrutarás de una iluminación natural perfecta y una tranquilidad total dentro de tu hogar. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Dirección: Jirón Cristóbal de Peralta Sur 1455, Urb. Residencial Peralta, Santiago de Surco (Piso 2). • Entorno: A pasos de universidades, gimnasios, supermercados, clínicas y rodeado de excelentes parques familiares. 🏡 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Área Construida: 📐 136.95 m² de excelente distribución, ventilación e iluminación natural. • Dormitorios: 🛏️ 3 habitaciones amplias y cómodas. o Habitación Principal: Incluye baño propio y un cómodo Walk-In Closet. • Sala de Estar: 📺 Espacio adicional versátil, ideal para sala de TV, estudio o home office. • Baños: 🛁 1 baño completo para las habitaciones secundarias y ½ baño para tus visitas. • Área de Servicio: 🧹 Cuarto de servicio adicional con su propio baño completo. • Cocina Cerrada: 🍳 Un espacio amplio, independiente y funcional, ideal para cocinar con total comodidad y privacidad sin que los olores pasen al área social. • Zona de Lavandería: 🧺 Ubicada de forma estratégica e independiente entre la cocina y el cuarto de servicio, garantizando un orden impecable. 🚀 COMODIDADES Y ACABADOS DE PRIMERA • Privacidad Total: 🛗 Ascensor directo al departamento con clave de seguridad. • Confort Acústico: 🌇 Balcón con vista externa equipado con mamparas anti-ruido de alta tecnología. • Economía y Eficiencia: 🔥 Conexión domiciliaria a gas natural Cálidda. • Pet-Friendly: 🐾 ¡Tus mascotas son más que bienvenidas! • Estacionamiento y Almacenamiento: 🚗 1 Cochera privada + 📦 1 Depósito amplio. 💸 INFORMACIÓN ECONÓMICA Y EXTRAS • Antigüedad: 10 años (¡En excelente estado de conservación y con acabados de primera!). • Mantenimiento: S/ 280 aprox. (Incluye agua, seguridad y limpieza de áreas comunes). • Inversión Cochera + Depósito: $20,000 USD adicionales (¡Abiertos a propuestas / Precio NEGOCIABLE!) No dejes pasar la oportunidad de adquirir un departamento con el metraje y la comodidad que tu familia merece. ¡Agenda tu visita hoy mismo y ven a conocer tu próximo hogar! 📞 Contáctame para enviarte el video recorrido.