“Dúplex 185 M² En Surco | Acceso Privado + Cochera + Terraza + 5 Dormitorios”

🏡 DÚPLEX EN VENTA – AV. VELASCO ASTETE, SURCO | 185 m² + ACCESO PRIVADO ✨ Vive con la sensación de una casa en altura. Exclusivo dúplex en 4° y 5° piso con acceso privado solo para el propietario 🔒, brindando independencia, seguridad y confort. 🔑 DISTRIBUCIÓN: 📍 Primer nivel (4° piso): 🛏️ 3 dormitorios amplios 🛁 2 baños completos 🛋️ Sala y comedor con excelente iluminación natural 🍳 Cocina amplia + comedor de diario + alacena 📍 Segundo nivel (5° piso): 🛏️ 2 habitaciones adicionales 🛁 2 baños completos 🌿 Terraza amplia + azotea funcional (ideal BBQ 🍖, reuniones 🎉 o expansión) 🔑 CARACTERÍSTICAS GENERALES: 📐 Área total: 185 m² 🏢 Ubicado en 4° y 5° piso con acceso independiente 🚗 1 cochera con sistema automático 🧺 Lavandería independiente 🛁 Dormitorio y baño de servicio ☀️ Excelente iluminación y ventilación 🏢 EDIFICIO: 🧱 Construcción sólida (ladrillo) 🔝 1 departamento por piso (máxima privacidad) 🏗️ Edificio de 4 niveles 🚫 Sin ascensor (menor costo de mantenimiento) 🕰️ Antigüedad: 32 años 💰 Mantenimiento: S/ 200 – 250 🐾 Edificio pet friendly (se aceptan mascotas) 🔒 VALOR DIFERENCIAL: 🔑 Acceso privado exclusivo 🏡 Sensación de vivir en una casa 🛡️ Mayor seguridad 🚘 Cochera automática 🍽️ Cocina funcional con comedor diario y alacena 📍 UBICACIÓN – VELASCO ASTETE, SURCO: 📌 Zona residencial segura y de alta demanda 🌳 Cerca de parques y áreas verdes (ideal para mascotas 🐶 y familia) 🚦 Conexión rápida a Av. Benavides, Caminos del Inca y Panamericana Sur 🛍️ Próximo a centros comerciales, supermercados y bancos 🎓 Cercano a colegios y servicios 📈 Alta valorización inmobiliaria 💼 IDEAL PARA: 👨‍👩‍👧‍👦 Familias grandes 🐶 Personas con mascotas 📊 Inversionistas (remodelación y revalorización) 💻 Vivienda + home office 💰 PRECIO COMPETITIVO POR M² EN SURCO 🔥 Dúplex con estas características son escasos en el mercado 📲 Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo su potencial