Se Vende Amplio Departamento Dúplex, En Av. Surco – Santiago De Surco

📍UBICACIÓN: El departamento dúplex, se encuentra en un 5to y 6to piso, ubicado en Av. Surco cuadra 3, a la altura de la cuadra 41 de la Av. Santiago de Surco (ex Av. Tomás Marsano). La Av. Surco es una arteria vital que conecta rápidamente con distritos como Miraflores y Barranco, a través de las Avenidas, Av. Santiago de Surco, Av. Ayacucho y la Vía Expresa Sur. Además, cerca encontrarás, restaurantes, colegios, gimnasio, farmacias, veterinaria, lavandería, etc Zona tranquila y residencial con una excelente conectividad y acceso a diversos servicios. 📐ÁREA DEL DEPARTAMENTO DÚPLEX: ✅ ÁREA OCUPADA: 233.15 M2 ÁREA TECHADA: 194.60 M2 ÁREA LIBRE: 38.55 M2 ➖ 1er. NIVEL: ÁREA OCUPADA: 114.50 M2 ÁREA TECHADA: 114.50 M2. ➖ 2do NIVEL : ÁREA OCUPADA: 118.65 M2 ÁREA TECHADA: 80.10 M2 ÁREA LIBRE: 38.55 M2 🛋️ DISTRIBUCIÓN: ✅ 1er. NIVEL: ➖Amplia sala comedor, con balcón para macetas, vista externa, buena iluminación, sala con piso microcemento pulido color negro, área de comedor con pared revestida en microcemento tipo arena. ➖ Cocina abierta integrada a la sala, con mueble altos y bajos de melamina, espacio para refrigeradora de 2 puertas, tablero de granito, incluye espacio de alacena, vista externa e iluminada. ➖ Baño de visita, paredes y piso de porcelanato metálico. ➖ Sala de estar con buena iluminación, piso microcemento pulido negro. ➖ Dormitorio principal amplio, iluminado, con walking closet, baño completo incluye tina, con piso de porcelanato tipo madera negro. ➖ Dormitorio secundario, con buena iluminación, con closet de melamina y piso de porcelanato blanco. ➖ Baño completo incluye tina. ➖ Escalera con barandas de acero y piso de microcemento pulido, que da al 2do. Nivel. ✅ 2do. NIVEL: ➖ 2dormitorios con closet, ambos con buena iluminación. ➖ Baño completo externo. ➖ Estudio con puerta de mampara. ➖ Área de gimnasio, con techo alto (el espacio puede ser usado como family room). ➖ Estudio con puertas de mamparas. ➖ Área de lavandería, incluye therma marca SOLE, de 80 litros. ➖ Baño de visita completo, cerca de la terraza. ➖ Amplia terraza, rodeado de vidrio templado con agarradores de acero, con piso de porcelanato tipo piedra, área de parrilla, esta terraza nos muestra linda vista exterior. 🚗 INCLUYE: ➖ Cochera. 🏢EDIFICIO: ➖ Edificio de 6 pisos, 4 departamentos por piso. ➖ Ascensor. ➖ Servicio de vigilancia las 24 horas, Intercomunicador. ➖ Cámaras de seguridad. ➖ Elevador para discapacitados. ADICIONALES: ➖ Pago de mantenimiento mensual S/ 400.00. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 📱Contáctame