🌟 Espectacular Dúplex De Estreno 202M² | 🌳 Terraza Vista Al Parque | 📍 Surco Límite Miraflores Y Barranco

📍 DÚPLEX PREMIUM 202m² | SURCO (Límite con Miraflores y Barranco) | Certificación EDGE ¿Trabajas en Miraflores, San Isidro o Surco y buscas el equilibrio perfecto entre conectividad, espacio y exclusividad? Ubicado en la tranquila Urb. El Doral (Calle Irma Gamero de Planas), a la espalda de la Av. República de Panamá y a solo una cuadra de la Av. Mariscal Castilla, este espectacular dúplex en estreno es ideal para parejas jóvenes, ejecutivos o familias pequeñas que valoran su tiempo y estilo de vida. Se encuentra en el 7mo piso de un edificio eco-eficiente y seguro de solo 14 unidades, equipado con videovigilancia 24/7, elegante recepción, ascensor de última generación y zona segura para bicicletas. LO QUE HACE ÚNICO A ESTE DÚPLEX: 🌱 Certificación EDGE: Diseño sostenible que ahorra hasta un 20% en recibos de agua/luz y te da acceso a las mejores tasas de interés (Bono Verde). 🌅 Vistas Inigualables: Balcón y una enorme terraza verde con gras natural orientados hacia el parque, el Morro Solar y los Cerros de Camacho/Surco. ¡Tus reuniones sociales tendrán el mejor fondo de Lima! DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE: 🛋️ Nivel 1: Dormitorio principal con walk-in closet completo y baño privado. Dormitorio secundario con closet y baño completo (vista interior). Espacioso hall ideal para tu área de Home Office. Sala-comedor iluminada con balcón frente a parque. Cocina abierta moderna con reposteros altos/bajos y conexión a gas natural. Baño de visitas y depósito bajo la escalera. 🍹 Nivel 2 (Área Social e Independiente): Increíble azotea verde (Gras natural) con vista panorámica panorámica. Segunda azotea/patio posterior. Baño de visitas completo para tus invitados. Lavandería independiente + cuarto y baño de servicio completo. 🚗 CONECTIVIDAD TOTAL: A pasos de Plaza Vea El Cortijo, la estación del Metropolitano, el Mercado de Flores, rápido acceso a la Costa Verde, el Hospital Casimiro Ulloa y la vibrante zona gastronómica de Barranco (Óvalo Balta) y Miraflores (28 de Julio). 📦 Incluye: 1 Estacionamiento en sótano + 1 Depósito en sótano. 💰 PRECIO DE CIERRE INMEDIATO: $348,000 (Evaluamos propuestas serias al contado). ¡Deja de perder horas en el tráfico y vive donde todo pasa! Agenda tu visita #VentaDeDepartamento #DuplexEnVenta #Surco #Miraflores #Barranco #DepartamentoDeEstreno #InmobiliariaLima #BienesRaicesPeru #DepartamentoConTerraza #VistaAlParque #HomeOfficeLima #LimaTop #InversionInmobiliaria #DepaEnSurco #InmueblesLima