Vendo Espectacular Dúplex De Estreno En Surco: 251.54 M² Con Gran Terraza

Eleve su estilo de vida en este exclusivo dúplex con vista exterior. Ubicado en la serena y céntrica Urbanización Los Rosales, en Santiago de Surco, esta propiedad ha sido diseñada para quienes buscan el equilibrio perfecto entre amplitud, excelente iluminación natural y una conectividad inmejorable. Con el beneficio económico de ser una propiedad de estreno libre de impuesto de alcabala, este inmueble está listo para convertirse en su nuevo hogar. Área Ocupada: 251.54 m² | Área Techada: 148.66 m² Ubicación: 5to y 6to Piso (Edificio moderno con ascensor). Estacionamiento: 2 cocheras privadas incluidas. Precio de Inversión: US$ 285,000 Mantenimiento: S/ 400 mensuales. Estado Legal: Inmueble en estreno (5 años de antigüedad, primera venta). No paga Alcabala. Distribución Estratégica por Niveles: Primer Nivel (Vida Familiar y Confort): Zona Social: Amplia sala-comedor con excelente vista externa, garantizando luz natural durante todo el día. Incluye un medio baño de visitas con finos acabados. Dormitorio Principal: Un espacio diseñado para el descanso absoluto, equipado con un espacioso walk-in closet y un baño completo privado. Dormitorios Secundarios: 2 habitaciones sumamente cómodas y bien ventiladas, ambas con clósets empotrados. Baños Adicionales: 1 baño completo compartido para las habitaciones secundarias. Zona Culinaria y de Servicio: Cocina cerrada, funcional y equipada con mobiliario alto y bajo. Se complementa con un área de lavandería independiente y un área de servicio completa (cuarto y baño de servicio). Segundo Nivel (Entretenimiento y Relajación): Sala de Estar (Family Room): Un amplio y acogedor hall de ingreso al segundo nivel, ideal para configurar un centro de entretenimiento, sala de televisión o home office. Terraza Privada: Una azotea/terraza excepcionalmente espaciosa. El lienzo en blanco perfecto para diseñar su zona de parrillas (BBQ), un jardín vertical y un área de reuniones al aire libre. Servicios del Nivel: 1 baño completo adicional para brindar total independencia a la zona de la terraza y sala de estar. Ubicación y Conectividad Premium: Situado estratégicamente en la Urb. Los Rosales, vivirá rodeado de hermosos parques y con un acceso inmediato a todo lo que necesita. A solo pasos de la Av. Paseo de la República, a tres cuadras de la Av. Ayacucho y muy cerca de la estación del tren eléctrico "Ayacucho", garantizando movilidad rápida y acceso a una variada oferta comercial, educativa y gastronómica. La propiedad que lo tiene todo: Metraje, terraza, ubicación y ahorro en impuestos. Agende su visita hoy mismo y descubra el enorme potencial de este dúplex.