🏡✨ ¡Dúplex En Venta En Mariscal Gamarra – Cusco!

📍 Ubicación privilegiada | 108 m² inscritos + 35 m² de ático 💰 Precio: US$ 130,000 ¿Buscas una vivienda amplia, luminosa y con ambientes independientes? Esta propiedad en Mariscal Gamarra puede ser justo lo que estás buscando. ✨ Con 108 m² inscritos en Registros Públicos, distribuidos entre el tercer y cuarto piso, y un ático adicional de aproximadamente 35 m², esta propiedad ofrece espacios cómodos para toda la familia y múltiples posibilidades de uso. 🏠 TERCER PISO – 54 m² Un nivel pensado para disfrutar de ambientes independientes y una distribución tradicional: 🛋️ Sala amplia e independiente 🍽️ Comedor independiente 🍳 Cocina independiente 🧺 Área de lavandería ☀️ Excelente iluminación natural 🌤️ Ingreso de luz solar en sala, comedor y cocina Aquí cada ambiente tiene su propio espacio, ideal para quienes prefieren una vivienda con mayor privacidad y ambientes bien definidos. 🛏️ CUARTO PISO – 54 m² El área privada cuenta con: 🛏️ 3 habitaciones amplias 🚿 1 baño completo ☀️ Excelente iluminación natural 🌤️ Ingreso de luz solar durante la mañana y la tarde Los dormitorios cuentan con buenas dimensiones, permitiendo colocar camas grandes y mobiliario completo con comodidad. 🌤️✨ ÁTICO DE 35 m² ADICIONALES ¡Un espacio que marca la diferencia! En el quinto nivel encontrarás un acogedor ático de aproximadamente 35 m², con características que lo convierten en un ambiente versátil y especial: 🏠 Habitación con techo de madera a dos aguas 🪵 Techo reforzado con brea y cubierto con tejas andinas 🛏️ Espacio para hasta 2 camas de plaza y media 💻 Ambiente adicional para estudio u oficina ☀️ Claraboyas para aprovechar al máximo la iluminación natural 👕 Cajones empotrados para ropa a ambos lados ✨ Espacio adaptable a las necesidades de tu familia Puedes convertirlo en una habitación adicional, oficina privada, estudio, sala de hobbies o un espacio multifuncional. 🏗️ CONSTRUCCIÓN CON CRITERIOS SISMORRESISTENTES La propiedad fue desarrollada con participación de arquitectos e ingenieros japoneses, incorporando criterios técnicos orientados a la resistencia sísmica. Un aspecto diferenciador para quienes buscan no solo una buena distribución y ubicación, sino también valorar el criterio técnico empleado en la construcción. 📐 ÁREA TOTAL APROVECHABLE 📌 108 m² inscritos en Registros Públicos ➕ 35 m² aprox. de ático en los aires 📏 143 m² aprox. de área aprovechable ✨ Una propiedad con espacios amplios, ambientes independientes, excelente iluminación y un ático que amplía sus posibilidades de uso. 📲 Coordina una visita y descubre personalmente todo el potencial de esta propiedad.