🏢 DUPLEX EN VENTA – Mirones, Cercado de Lima⁣

🏢 𝗗𝗨𝗣𝗟𝗘𝗫 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 – 𝗠𝗶𝗿𝗼𝗻𝗲𝘀, 𝗖𝗲𝗿𝗰𝗮𝗱𝗼 𝗱𝗲 𝗟𝗶𝗺𝗮⁣ ⁣ 💰 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮: 𝗨𝗦$ 𝟴𝟵,𝟬𝟬𝟬.𝟬𝟬 𝗱𝗼𝗹𝗮𝗿𝗲𝘀 ⁣ 📐 𝗔𝗿𝗲𝗮: 𝟵𝟳.𝟭𝟮 𝗺² | 🛏️ 𝟰 𝗱𝗼𝗿𝗺𝗶𝘁𝗼𝗿𝗶𝗼𝘀 (𝟭 𝗽𝘂𝗲𝗱𝗲 𝘂𝘁𝗶𝗹𝗶𝘇𝗮𝗿𝘀𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗼 𝗲𝘀𝘁𝘂𝗱𝗶𝗼) | 🛁 𝟭 𝗯𝗮ñ𝗼 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁𝗼 🏢 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗱𝗼 𝗲𝗻 𝟮𝗱𝗼 𝘆 𝟯𝗲𝗿 𝗽𝗶𝘀𝗼⁣ ⁣ ✨ Amplios espacios, excelente distribución y una ubicación privilegiada⁣ ⁣ Este dúplex es ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad, así como para inversionistas que desean una propiedad con gran potencial, gracias a su cercanía a importantes universidades y principales vías de acceso.⁣ ⁣ 🏠 𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗰𝗶𝗼𝗻⁣ ⁣ 📍 𝗣𝗿𝗶𝗺𝗲𝗿 𝗻𝗶𝘃𝗲𝗹:⁣ ⁣ ✅ Sala y comedor amplios con excelente iluminación natural ☀️⁣ ✅ 1 ambiente ideal como estudio, oficina o dormitorio 🛏️⁣ ✅ Cocina totalmente remodelada y funcional 🍽️⁣ ✅ Lavandería independiente 🧺⁣ ✅ Pequeño patio que brinda ventilación e iluminación natural 🌿⁣ ⁣ 📍 𝗦𝗲𝗴𝘂𝗻𝗱𝗼 𝗻𝗶𝘃𝗲𝗹:⁣ ⁣ ✅ 3 dormitorios cómodos y bien distribuidos 🛌 ⁣ ✅ 1 baño completo totalmente remodelado 🚿⁣ ⁣ 📍 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲𝗴𝗶𝗰𝗮:⁣ ⁣ ✅ Ubicado en la urbanización Mirones, en el Cercado de Lima⁣ ✅ A pocos minutos de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos 🎓⁣ ✅ Cerca de la Pontificia Universidad Católica del Perú 🎓⁣ ✅ Fácil acceso a Av. Venezuela y Av. Óscar R. Benavides 🚗⁣ ✅ Rodeado de colegios, mercados, bancos, comercios y todos los servicios esenciales 🏪🏦⁣ ⁣ 💰 Una excelente oportunidad para vivir o invertir, en una zona de alta demanda por su cercanía a universidades, centros comerciales y principales vías de la ciudad.⁣ ⁣ 📲 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗮𝗻𝗼𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗺𝗮𝘀 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻 𝘆 𝗮𝗴𝗲𝗻𝗱𝗮 𝘁𝘂 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮.