Edificio En Venta En Ate Vitarte | 717.94 M² Construidos | Us$ 249,000 Negociable | Inversión

🏢 EDIFICIO MULTIPROPÓSITO EN VENTA EN ATE VITARTE | 717.94 M² CONSTRUIDOS ¡Oportunidad de inversión en ubicación estratégica! Se vende edificio en esquina, ubicado en el cruce del Jr. Bogotá con la Av. Buenos Aires, en Ate Vitarte, a solo una cuadra del Parque Sicuani. Una propiedad con potencial para generar ingresos mediante alquiler comercial y residencial, ideal para inversionistas que buscan diversificar sus fuentes de ingreso en un solo inmueble. 📌 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE - Área de terreno: 161.22 m² - Área construida: 717.94 m² - Distribución: 4 pisos más azotea - Antigüedad: 32 años - Primer piso: local comercial en esquina, con excelente exposición. - Pisos superiores: 8 departamentos y 28 habitaciones destinadas al alquiler. 📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD - A 1 cuadra del Parque Sicuani. - A 5 cuadras de la Av. Separadora Industrial. - A 7 cuadras del Parque de los Anillos. - Aproximadamente a 10 minutos del Jockey Plaza. 💼 IDEAL PARA INVERSIONISTAS Un inmueble con múltiples unidades de alquiler y uso comercial, que ofrece la posibilidad de evaluar distintas fuentes de ingresos y estrategias de administración inmobiliaria. Importante: El inmueble cuenta con ocupantes en situación precaria, condición que deberá ser evaluada por el comprador antes de concretar la operación. 📞 Solicita más información y coordina una visita para evaluar el potencial de esta inversión.