🏢 🔥 Edificio En Venta: Esquina + Frente A Parque + Alta Visibilidad Comercial 🔥✨

📍 Ubicado en una esquina estratégica, con alto tránsito vehicular y peatonal, lo que brinda una excelente exposición y múltiples oportunidades comerciales. 🌳 Uno de sus frentes se encuentra frente a un parque, ofreciendo un entorno atractivo, mayor iluminación y una ubicación ideal tanto para vivienda como para negocio. ✨ Edificio de 4 niveles con distribución funcional y gran potencial de rentabilidad: 🔹 1° NIVEL – ÁREA COMERCIAL / ACCESO PRINCIPAL 🚗🏢 ✅ Oficina o cochera ✅ Espacio adaptable para uso comercial, administrativo o estacionamiento. 🔹 2° NIVEL – ÁREA RESIDENCIAL 🏠 Cuenta con ambientes cómodos y funcionales: ✅ 2 habitaciones ✅ 1 baño ✅ Sala comedor ✅ Kitchen ✅ Sala comedor adicional ✅ 1 habitación ✅ 1 baño Ideal para vivienda familiar o generación de ingresos mediante alquiler. 🔹 3° NIVEL – ÁREA RESIDENCIAL INDEPENDIENTE 🏡 Distribución pensada para mayor comodidad: ✅ 2 habitaciones ✅ Baño ✅ Espacio de sala comedor Además: ✅ 2 habitaciones adicionales ✅ Baño completo ✅ Cocina tipo kitchen Perfecto para independizar ambientes o crear unidades de alquiler. 🔹 4° NIVEL – LOCAL DE EVENTOS 🎉 Amplio espacio con gran potencial comercial: ✅ Local techado con calamina metálica ✅ 02 baños ✅ Ideal para eventos, reuniones, academia, emprendimiento u otro negocio. ⭐ CARACTERÍSTICAS GENERALES: ✔ 7 habitaciones ✔ 6 baños ✔ 1 cochera ✔ Local de eventos ✔ Edificio completo con múltiples posibilidades de uso ✔ Ubicación en esquina con alta circulación vehicular y peatonal ✔ Frente a parque, aportando valor, visibilidad y atractivo a la propiedad 💼 Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad versátil, con espacios para vivir, emprender y generar ingresos. 📲 Agenda tu visita y descubre el potencial de esta inversión. ***Visitas a parir del miércoles 07/10/26***