¡El Espacio Perfecto Para Tu Familia O Éxito Profesional! 🏡✨ Departamento De 70 M² Con Conectividad Total En El Rímac.

¿Buscas comodidad, excelente ubicación y un entorno seguro? Este amplio departamento en la Calle Amancaes Sur es ideal para familias pequeñas o profesionales que valoran la tranquilidad y la independencia. 🌳 Ubicación Privilegiada: • Frente a Parque: Ubicado en un extremo del parque. Zona de baja circulación vehicular, segura y pacífica, ¡cómo vivir en una zona cerrada! 🛡️ • Transporte rápido: A unos pasos de paradas de autobús, con acceso directo al Corredor Azul y Metropolitano. 🚌💨 • Diversión y Comercio: A minutos de restaurantes, mercado, centros comerciales y del dinámico Centro de Lima. 🍽️🛍️ • Colegios cerca: Próximo a reconocidas instituciones como el Colegio El Nazareno y el I.E.P Bautista. 🎓 📐 Distribución Inteligente (70 m² - 3er Piso): • Acceso: Por escaleras cómodas. Vista interna que garantiza silencio total para trabajar (home office) o descansar. 🤫 • 2 dormitorios: Amplios, con ventanas grandes y excelente luz natural. 🛏️🛏️ • Sala-Comedor: Espacio grande y versátil para armar tus ambientes a gusto. 🛋️🍽️ • Cocina Remodelada: Con almacenamiento bajo optimizado y mueble repostero-alacena. 🍳 • Baño Completo: Impecable y con punto de conexión listo para lavadora. 🚿🧼 • Extras: Vestíbulo amplio con armario empotrado para almacenamiento a elección, se puede acondicionar comedor de diario o home office. Cortinas con rieles incluidas, e intercomunicador. 🚪🧺 • Servicios: Medidor de luz independiente para pagar solo lo que consumes. ⚡ 💰 Inversión y Grandes Ahorros: • Alquiler: S/ 1,300 soles mensuales. • Todo incluido: El precio YA cubre el impuesto predial y los arbitrios municipales. 📑 • Bono de Agua: ¡Servicio de agua GRATIS los 3 primeros meses! 💧🎁 • Mantenimiento: Incluye la luz proporcional de las áreas comunes. 💡 👤 Perfil Buscado: • Estilo de vida: Inmueble de uso familiar. Se prefiere no fumadores para mantenerlo en buen estado 🚭. • Convivencia: Buscamos inquilinos responsables que valoren un ambiente tranquilo, y de respeto mutuo. Ideal para personas o familia que cuiden el inmueble y mantengan una buena convivencia con los vecinos, se solicita evitar ruidos excesivos en horarios de descanso y mantener el orden en el predio. 📋 Condiciones del Contrato: • Modalidad: 1 mes de garantía y 2 meses de adelanto (1x2). 💵 • Restricción: Departamento ideal para personas sin mascotas. 🚫🐾 • Requisitos: Sustento de ingresos (últimos 3 meses) y reporte limpio en Infocorp. 🔍 ________________________________________ 📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita hoy!