En Venta Terreno Comercial Con Negocio Operativo Y Almacen - La Esperanza

IMAGENES REFERENCIALES - FOTOS EN PROCESO.... 🏗️ Terreno Comercial con Negocio Operativo y Almacén en Venta – La Esperanza Excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un activo inmobiliario con rentabilidad inmediata y gran potencial de desarrollo. Ubicado en una zona estratégica del distrito de La Esperanza, este terreno de 1,789 m² se encuentra actualmente arrendado, operando un negocio de canchas sintéticas completamente implementadas, lo que representa una excelente oportunidad para inversionistas interesados en adquirir una propiedad con ingresos desde el primer día. Además, la propiedad cuenta con un almacén de aproximadamente 200 m² de doble altura, ideal para almacenamiento, logística o actividades comerciales complementarias. 📐 Características del inmueble Área de terreno: 1,789 m² Frente: 27.25 m Fondo: 30.00 m Lado izquierdo: 64.50 m Lado derecho: 63.50 m Terreno nivelado y rellenado al nivel de la calle ⭐ Infraestructura y beneficios Cuenta adicionalmente con una construcción de 2 pisos. 1er Piso: -Sala Comedor - 5 Habitaciones - 2 Baños completos 2do Piso: - 3 cuartos - Cocina sin acabados - 1 ambiente para baño ✔ Negocio de canchas sintéticas en funcionamiento. ✔ Almacén de aproximadamente 200 m² con doble altura. ✔ Terreno preparado y nivelado para futuras ampliaciones o nuevos proyectos. ✔ Excelente accesibilidad y conectividad. 🎯 Ideal para: Inversionistas que buscan ingresos inmediatos. Empresas del sector deportivo y recreativo. Centros logísticos o de almacenamiento. Constructoras y desarrolladores inmobiliarios. Proyectos comerciales o de uso mixto. Esta propiedad representa una excelente combinación entre rentabilidad actual y potencial de valorización futura, gracias a su amplio metraje y versatilidad de uso. 📞 Contáctanos para conocer más detalles sobre el contrato de arrendamiento, la rentabilidad actual y coordinar una visita.