En Venta: Terreno Logístico Y Comercial De 4,000 M² En Lurín (Fundo Santa Rosa)

¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON DOBLE FRENTE Y ACCESO TOTAL! Optimiza las operaciones de tu empresa en el polo logístico del sur de Lima. Este extraordinario terreno de 4,000m² destaca por su doble frente, conectando directamente la Panamericana con vías secundarias, ideal para un circuito fluido de carga pesada. 📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Área Total: 4,000.00 m² • Geometría Perfecta: 20 metros de frente x 200 metros de fondo. • Topografía: Terreno 100% plano, regular y listo para trabajar. • Doble Acceso: Frente principal hacia la Av. Antigua Panamericana Sur y salida directa hacia la calle posterior. ¡Ideal para ingreso y salida de camiones/trailers sin maniobras complejas! 📋 ZONIFICACIÓN MIXTA (Uso Óptimo): • Frente Comercial: Comercio Zonal (CZ) en la franja delantera, ideal para oficinas, showrooms, locales comerciales o atención al público. • Cuerpo Logístico: Zona de Tratamiento Especial (ZTE) en la parte posterior, perfecta para el desarrollo de almacenes, depósitos, centros de distribución o industria complementaria. 💼 INFORMACIÓN Y VISITAS: Para coordinar una visita al terreno o revisar el dossier legal, comunícate al: