🏡 ¡Excelente Oportunidad En La Perla! Amplio Predio De 336 M² A Pasos De La Av. Costanera

🏡 ¡AMPLIA PROPIEDAD EN VENTA EN LA PERLA, CALLAO! 📍 ¿Buscas una propiedad espaciosa en una zona de alto crecimiento, segura y estratégica? Les presentamos este excelente predio con un terreno generoso de más de 336 m², ideal tanto para quienes sueñan con construir una residencia familiar a su medida como para quienes buscan una inversión con alta rentabilidad. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA: • A minutos de la Av. Costanera, del circuito de playas y principales avenidas conectoras. • Zona consolidada, cerca de colegios, parques, comercios y transporte público. 📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Área de Terreno: 336.66 m² (¡Excelente frente y amplitud!) • Área Techada Inscrita: 286.66 m² (Distribuida en 2 niveles) • Documentación: 100% Saneada e inscrita en SUNARP 💡 ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES UNA EXCELENTE OPCIÓN? ✔️ Para Familias o Particulares: Espacio amplio para diseñar una casa espaciosa con amplio jardín, cocheras o residencias independientes. ✔️ Para Inversionistas / Constructores: Zonificación RDMA (hasta 5 pisos) y Licencia de Demolición Total ya Aprobada por la Municipalidad de La Perla (327 m²), lo que representa un ahorro directo de varios meses en trámites y costos de gestión municipal. 📲 ¿Te gustaría conocer la propiedad o coordinar una visita? Contacta a tu Agente RE/MAX de confianza: