¡Excelente Oportunidad! Local Comercial En 2.º Piso – Garzón, Jesús María

¡Excelente Oportunidad! Local Comercial en 2.º Piso – Garzón, Jesús María ☑️Ubicación estratégica en Av. General Eugenio Garzón, con excelente conexión a las principales vías de Lima. ☑️ IDEAL PARA SPA, CONSULTORIO DENTAL, CENTRO DE BELLEZA Y OTROS NEGOCIOS DE SERVICIOS 📌 UBICACIÓN ESTRATÉGICA ☑️ En Av. General Eugenio Garzón, Jesús María. ☑️ Fácil acceso a Av. Brasil, Av. 28 de Julio, Av. Arica, Av. Alfonso Ugarte, Av. Guzmán Blanco y Av. 9 de Diciembre. ☑️Cerca de restaurantes, supermercados, mercados, hoteles, agencias bancarias, bancos y grifos. ☑️ A pocos minutos de: La Rambla Brasil: 3 min. | Plaza Vea: 5 min.| Instituto Nacional de Salud del Niño: 5 min. | Campo de Marte: 5 min. | Metro de Garzón: 8 min. 📌 IDEAL PARA DIVERSOS NEGOCIOS ☑️ Por su distribución, ubicación y acceso independiente, el inmueble puede ser una excelente alternativa para actividades como: 💆 Spa y centro de relajación 🦷 Consultorio dental 💇 Centro de belleza / salón de belleza 💅 Manicure, pedicure y servicios de estética 🧖 Centro de estética y cuidado personal 🩺 Consultorios y oficinas para servicios profesionales 📚 Centro de capacitación o enseñanza 🏢 Oficinas administrativas y otros servicios El uso específico estará sujeto a la compatibilidad con la zonificación, licencia y normativa municipal correspondiente. 📌CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL ☑️ Área total: 129.50 m² ☑️ Segundo piso. ☑️ Entrada independiente con acceso directo desde la calle. ☑️ Gran altura interior: excelente iluminación natural y óptima ventilación ☑️ Zonificación comercial / servicios generales. ☑️ Lobby ☑️ 6 ambientes cerrados. ☑️ 3 balcones con vista exterior. ☑️ 1 baño. ☑️ Cocina. ☑️ Propiedad inscrita en Registros Públicos. 📌 CONDICIONES DE ALQUILER ☑️ Alquiler: S/ 3,500 mensuales ☑️ Contrato mínimo de 1 año. ☑️ 2x1: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto. ☑️ Se solicita buen historial crediticio en Infocorp. 📲 ¡Haz crecer tu negocio en una ubicación estratégica de Jesús María! Agenda tu visita y descubre el potencial de este local para tu próximo proyecto