Excelente terreno para inversión, logística, industria y agroindustria 13700 m²

Departamento de 3 dormitorios Una excelente oportunidad para alquilar. Espacios funcionales, buena distribución y un entorno con todo a la mano. Distribución - 13700 m² de área total - 100 m² construidos - 3 dormitorios amplios y bien iluminados - 1 baño completo - 1 estacionamiento privado Ubicación estratégica en Majes – Arequipa El terreno se encuentra en una zona estratégica del sur del Perú, con excelente potencial para actividades comerciales, industriales y logísticas. A solo 120 metros de la Carretera Panamericana, facilitando el acceso de camiones, tráileres y vehículos de carga pesada. Ubicado en una zona alta, aproximadamente a 500 metros del valle. Excelente conexión con El Pedregal, Camaná, La Joya y la ciudad de Arequipa. Ubicación favorable para operaciones de transporte, almacenamiento, distribución y procesamiento de productos agrícolas. Proximidad a una de las principales zonas de producción agroindustrial del sur del Perú. Ubicación exacta: consultar el enlace de Google Maps disponible en el anuncio. link Google maps GPS https://maps.app.goo.gl/FLc75x7XDLv85W2HA Precio de alquiler, venta y alquiler con opción de compra Alquiler de 13,775 m² + casa en casco Precio de alquiler por m²: S/ 1.50 por m², único pago al año. Todo por aproximadamente US$ 6,114 dólares estadounidenses por año por el predio completo. Condiciones del contrato Contrato mínimo: 5 años. Garantía: 1 año. A la firma: US$ 12,228. Opción de compra Compra parcial directa El terreno se puede subdividir en áreas de 3000 m² por ley, precio por cada segmento 60 000 dólares aprox. 206 200 soles, incluye costos de subdivisión, no incluye casa. Venta total US$ 18 por m². Todo por US$ 275,500, incluye casa. Alquiler con opción de compra El contrato de alquiler contempla una opción de compra al finalizar el contrato, con la posibilidad de descontar íntegramente las rentas pagadas del valor final de venta, según las condiciones que se establezcan contractualmente, máximo 5 años. Contacto directo con el propietario Si busca comprar o alquilar un terreno industrial en Majes, Arequipa, para desarrollar una operación logística, centro de distribución, estacionamiento de camiones, almacén, planta agroindustrial, taller o proyecto industrial, puede solicitar información directamente al propietario. Propietario: Edward Gabriel Pacheco La Torre email: edwardp1978@gmail.com WhatsApp / Celular: 990 118 202