🏡Exclusiva Casa De Campo Urbana En Venta Guadalupe -Ica! 1,038 M² A 5 Cuadras De La Plaza De Armas🌟

¿Buscas la paz, amplitud y frescura de una casa de campo, pero sin alejarte de las comodidades y accesos de la ciudad? ¡Esta propiedad única en el Centro Poblado Guadalupe (Salas, Ica) lo tiene todo! Ubicada de forma estratégica a solo 5 cuadras de la carretera Panamericana Sur. 🌟 Razones por las que esta propiedad es una OPORTUNIDAD IMPERDIBLE: 📐 CARACTERISTICAS: o AREA DE TERRENO 1,038.60 m² o AREA TECHADA;: 585.62 m² (construcción de material noble) FRENTE: 33.34 FONDO: 31.16 🏢 Distribución Completa por Pisos • BLOCK I (Edificación Principal y Ampliaciones): o PRIMER PISO :  ✅ Cocina funcional.  ✅ Baño completo.  ✅ Pasadizo de distribución.  ✅ 3 dormitorios espaciosos.  ✅ Escalera exterior de acceso a la segunda planta. o PRIMER PISO (AMPLIACION):  ✅ Área de bar.  ✅ Amplio almacén.  ✅ Escalera interna de acceso a la segunda planta. o SEGUNDO PISO:  ✅ Dos mini departamentos independientes, cada uno equipado con sala-comedor, cocina, baño y 2 dormitorios. o SEGUNDO PISO (AMPLIACION):  ✅ Oficina amplia.  ✅ Servicio higiénico (SSHH). • BLOCK II: o PRIMER PISO:  ✅ Sala-comedor integrada.  ✅ Cocina equipada.  ✅ Baño completo.  ✅ 3 dormitorios.  ✅ Zona de lavandería. • BLOCK III: o PPRIMER PISO:  ✅ Módulo de servicios higiénicos (SSHH) independientes para damas y varones. • Obras Complementarias y Exteriores: o ✅ Amplia terraza ideal para reuniones sociales. o ✅ Cerco perimetral propio de material noble. o ✅ Patios pavimentados. o ✅ Cisterna y tanques elevados o ✅ Cámaras de seguridad o ✅ Iluminación de noche espectacular 📍 Ubicación Estratégica y Conectividad • ✅ Situada a tan solo 5 cuadras de la carretera Panamericana Sur, garantizando una excelente accesibilidad. • ✅ Ubicación céntrica cerca de la Plaza de Armas del distrito de Guadalupe y del Coliseo deportivo local. • ✅ Próxima a diversos restaurantes campestres y a reconocidas bodegas vitivinícolas de la zona (como la Bodega Tres Generaciones, Bodega Sotelo y Bodega Soria). 📑 Información Legal y Precio • ✅ Documentación en regla: Cuenta con el 100% de la declaratoria de fábrica inscrita en los Registros Públicos • ✅ Precio de Oportunidad negociable 📲 ¡Contáctanos para agendar una visita y conocer todo el potencial de esta propi