Exclusiva Casa En Venta – Mariscal Gamarra Segunda Etapa

🏡✨ *EXCLUSIVA CASA EN VENTA – MARISCAL GAMARRA SEGUNDA ETAPA* ✨🏡 📍Ubicada en una de las zonas más estratégicas, consolidadas y cotizadas de la ciudad, esta propiedad en esquina representa una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para desarrollo inmobiliario. 📐 Área según CRI (área edificable): 78.04 m² 🌿 Área total considerando jardines y áreas alrededor: aprox. 114.66 m² 💰 Precio: US$ 260,000 Ligeramente conversable 📌 Información importante: De acuerdo con la documentación y CRI, el área destinada para construcción corresponde a 78.04 m². Los jardines y espacios exteriores forman parte del entorno y uso del inmueble, alcanzando aproximadamente 114.66 m² de área total visible y aprovechable. 🏠 Distribución: 🔹 Primer nivel: • Sala comedor • Cocina • Baño • Cuarto de servicio • Lavandería • Patio posterior • Salida de servicio independiente 🔹 Segundo nivel: • Tres dormitorios • Un baño • Pequeño balcón 🌿 La propiedad cuenta además con jardín frontal y áreas alrededor, brindando excelente iluminación natural, ventilación y una agradable sensación de amplitud. 📍 Al estar ubicada en esquina, ofrece gran potencial para proyectos inmobiliarios, destacando por su ubicación estratégica, mejor ingreso de luz natural y excelente proyección de valorización. 📍 Cercana a colegios, comercios, Universidad Nacional de San Antonio Abad del Cusco, iglesia de Mariscal Gamarra, vías principales y transporte. ✨ Una propiedad con ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una inversión con gran proyección.