Exclusivo Dúplex En Miraflores Con 4 Dormitorios Y Gran Terraza

✨ Gran área social, 4 dormitorios y amplia terraza de casi 62 m² (Plazo de entrega: hasta 12 meses) Vive en una de las zonas más exclusivas de Miraflores, a pocos minutos de Larcomar, el Malecón, la Costa Verde, el Parque Kennedy, reconocidos restaurantes, cafeterías y amplias áreas verdes. Una ubicación privilegiada que te permitirá disfrutar de lo mejor del distrito, con la comodidad de tener todo cerca. 📏 ÁREAS Y DISTRIBUCIÓN GENERAL Área ocupada total: 217,15 m² Área techada total: 155,17 m² Distribución: 2 niveles conectados por escalera interior (4 dormitorios en total, amplia sala-comedor, cocina independiente, comedor de diario, lavandería, varios baños y servicios higiénicos, balcón, terraza y excelente iluminación/ventilación natural). 🏠 PRIMER NIVEL – 7.° PISO (109.64 m² techados) Áreas sociales: Amplia sala, comedor principal, comedor de diario y balcón. Cocina: Cocina independiente y numerosos armarios. Dormitorios y Servicios: 1 dormitorio, baños/servicios higiénicos y área de lavandería. Adicional: Ambiente adicional ideal como oficina, tienda o depósito, además de pozo de luz interior. Destaca por su amplia área social. ☀️ SEGUNDO NIVEL – AZOTEA (107.51 m² ocupados) Metraje: 45,53 m² techados y 61,98 m² aprox. de área libre/terraza. Distribución privada: 3 dormitorios, baños y armarios. Exteriores: Amplia terraza y pozos de luz que favorecen la iluminación y ventilación natural. Destaca por contar con una zona privada más independiente. 📌 CONDICIONES Y PERFIL IDEAL Disponibilidad: Venta proyectada con plazo de entrega de hasta 12 meses (No disponible para entrega inmediata) . Ideal para: Compradores que estén planificando su adquisición con anticipación.