Exclusivo Terreno En Venta En El Derby De Monterrico – Surco! 💎 2,530.11 M² En Una De Las Zonas Residenciales Más Exclusivas De Lima ✨ Oportunidad Para Inversionistas Y Desarrolladores Inmobiliarios

Una ubicación privilegiada, amplitud y un entorno residencial de categoría se reúnen en esta excelente oportunidad de inversión. 📍 Jr. La Conquista, cuadra 2 – Urb. El Derby de Monterrico, Santiago de Surco. Terreno de gran extensión, ideal para evaluar el desarrollo de un proyecto residencial exclusivo, unifamiliar o multifamiliar, de baja densidad. 📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ▪️ Área de terreno: 2,530.11 m² ▪️ Frente: 33.00 ml ▪️ Fondo: 33.00 ml ▪️ Zonificación: RDB – Residencial de Densidad Baja ▪️ Altura máxima: 3 pisos (10.50 m) ▪️ Área libre mínima: 50% ▪️ Retiro frontal: 6.00 m ▪️ Certificado de Parámetros Urbanísticos vigente. 🌳 UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA En un entorno residencial consolidado, rodeado de exclusivas viviendas, áreas verdes y con excelente conectividad a importantes avenidas, colegios, universidades y centros comerciales. 🔑 UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL Una propiedad especial por su ubicación, dimensiones y posibilidades de desarrollo residencial. 📌 El terreno cuenta con clasificación semirrústica. Todo proyecto está sujeto a la habilitación urbana, evaluación técnica, normativa municipal y restricciones aeronáuticas aplicables. Se escuchan propuestas serias. ¡Contáctame y conoce esta oportunidad de inversión! 📲 INFORMES Y VISITAS PRIVADAS